本报讯（记者杨学聪）“这是3年来北京居民居住支出的首次下降。”昨天，市统计局城调队官员在接受记者采访时表示，今年以来，市民花在购建房上的支出增幅明显回落，连带影响了装饰装修等居住类支出的放大。由于舆论认为北京房价偏高，消费者“持币待购”心理日益凸显。
受房地产宏观调控政策影响，今年以来，北京商品住宅、期房预购降温。截至10月
底，本市城市居民的人均居住支出同比下降了8.2％。“往年，北京居民人均购建房支出的增长速度一直维持在20％至30％的程度，而今年前10个月只有8%，同比回落13.5个百分点。”按照市统计局城调队官员的说法，受购建房支出增幅下降的影响，在居民日常八大类消费支出中，只有居住类支出出现了明显下降。其中，人均房屋租赁支出下降5％；住房装修支出下降19.3％。而其他与居住相关的用品用具消费也没能幸免，室内装饰品支出下降21.2％，床上用品支出下降6.5％。
从目前的情况看，居民手中的资金没有流入房地产商张开的口袋，却锁进了银行的保险柜、出入于各种投资领域。今年前10个月，人均银行存款、借出款及购买有价证券等支出4794.8元，比上年同期增长18.8%，增幅上升6.8个百分点。有专家认为，从目前的市场情况看，居民购房意愿不强，政府、房地产商、消费者之间的“博弈”还将持续相当长的时间。由于今年只剩下2个月，今年全年本市居住类支出下降的走势已经很难挽回。
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