【龙虎网讯】金陵大公馆以增值回购的方式把销售价格拉到万元的事情尚未平息，离它不远的汇林绿洲也顺势上涨了1％，接着城中高端楼盘长发CFC又高调涨价，在原来12000多元／平米的销售均价的基础上，再上涨5％，上涨力度之大在今年的南京房地产市场中还是首次。
事实上，长发CFC在今年的8月份已经涨价过一次，只不过幅度仅在100元／平米左右
。时隔3个月，CFC把均价上扬了600多元／平米，过高的上涨幅度在众多楼盘中非常抢眼。究竟是什么原因一涨再涨？长发地产董事长吴建平向记者透露，主要有三个方面的原因。一方面是当初CFC开盘时的定价并不高，并没有真正体现楼盘的高性价比和真正价值。吴建平强调，如今很多楼盘动辄开价在15000／平米，品质却很一般，为什么CFC的价格比他们还要低！而楼盘在上次调价之后，销售势头强劲也给了开发商再度涨价的底气。
当记者追问，今后是否还会有上涨的计划？吴建平明确表示未来肯定还要涨，因为城中由于土地市场资源和供应量的限制，这是大势所趋。他甚至不排除今年还有涨价的可能。
今年上半年，南京房产相关部门曾组织南京的大批开发商宣言，联合倡议抑制房价行动。因为当时的这个联合倡议，某家楼盘在涨价时曾小心翼翼地向记者表示：“价格只是略有上扬，幅度不是很大，绝对不会违背上半年的联合倡议。”
经过半年多时间，特别随着“六一新政”的影响逐渐消失，开发商们开始“蠢蠢欲动”。这种现象在城中板块尤为明显，业内人士分析，房价涨不涨价是市场行为，而不是某个政策、某个倡议就能止住的。像类似的“联合倡议抑制房价行动”只可能在短时间内对房价有所抑制，未来的楼市发展依旧是遵循市场规律的。
