本报讯继前天南京土地出让会上拍出了高地价后，昨日该市国土部门又一次性“端”出了10幅江宁地块，总值近6亿元，用地性质则涵盖商业、酒店式公寓、住宅、别墅等多种类型。同时发布预告的还有14幅主城地块即将推出。24处地块合计137万平方米。分析人士称，土地市场的放量供应不仅有助于缓解开发商用地紧张的局面，而且将对楼市价格造成一定的冲击。
昨日正式挂牌的10幅江宁地块中，出让底价惟一过亿元的位于江宁科学园学四路以东，实际出让面积近20万平方米，这块住宅用地的容积率为1.2，出让底价达1.6亿，若以每户平均100平方米计算的话，未来该小区建成后将可以提供2400套左右的多层住宅。而最吸引开发商“眼球”的当属3幅别墅用地，分别位于科学园和汤山镇。其中科学园弘景大道处一块超过14万平方米的用地拆分成了两块叫卖，面积分别为8.3万平方米和6万平方米，容积率同样为0.7，建筑高度仅为15米。汤山镇的别墅地块面积也达到了14.5万平方米，容积率为1.0。其他地块则以住宅和商业办公以及酒店式公寓为主，大多数分布在江宁开发区和科学园境内。
南京国土局人士告诉记者，除了挂牌的这10幅江宁地块之外，目前还有14块主城用地一经批准将立即上市。记者了解到，这些地块总面积合计63万平方米，位于鼓楼、秦淮、栖霞等片区，以住宅用地为主，宝船遗址公园附近、凤凰西街、仙林大学城商业设施、中低价商品房等地块均榜上有名。南京房地产研究中心一位负责人指出，土地“大餐”可以看作是相关部门释放出的信号，开发商不必担心土地紧缺而放缓开发进度，而且大量地块的出让预示着明后年将有众多楼盘上市销售，对进一步平抑房价起到积极作用。（马祚波）
