中介纷纷挂出“特价房”

　　□晚报记者刘因实习生孙燕斐摄影郭林峰

　　第七届上海房地产一、二手房展昨天在上海东亚展览馆亮相，沪上多家中介使出浑身解数，大打“特价房”战，吸引了不少前来看房市民的眼球，而部分一手房的新鲜出炉也活跃了现场的气氛。

　　“特价房”大行其道

　　展会上，各家中介都纷纷挂出精挑细选的“特价房”，这些特价房的总价从25万元起，而总价最高的也控制在80万元以下。

　　金丰易居展台上，以区域分类的一些房源赫然标出“特价房”几个字，像虹梅南路上54平方米的房子，报价52万元；丰顺路一处95平方米的房子，报价为54万元。而在我爱我家的展台上，则推出了“超值价贴心房”，这些房源总价在25万元至40万元之间，像莲花东路上一套39平方米的房子，总价只有29万元；水电路上一套40平方米的房子卖31万元；云山路一处85平方米的房子，报价为60万元。这些房子价格都颇为低廉，确实吸引了一些买家目光。

　　环线内外价差明显

　　在展会上，记者发现，中心区的二手房挂牌价依旧坚挺，而一些环线外房子价格则有所调整。

　　长宁区新华路上的3房2厅2卫，130平方米卖195万元；普陀区康定路上的君悦静安2房1厅1卫，60平方米挂牌价为97万元；黄浦区西藏南路上的望江苑2房2厅1卫，99平方米挂牌132万元……在美联地产的展台上，各区域都推出精选房源，工作人员介绍，这些房源是各门店在反复比较后挑出来的，它们都是区域内性价比相对较高的房子。

　　而在环线外区域房源中，挂牌价则有所调整，莘松路上的上海康城2房2厅2卫，面积99平方米卖64万元；都市路上的绿水家园，3房2厅2卫，138平方米挂牌价为76万元，这些房子的价格只是房东的报价，如果有买家中意的房子，还可以和房东就价格进一步商量。

　　中介现场卖力促销

　　为吸引看房人，各中介都频频“出招”。中原房产推出了免费接送现场看房的活动，侨泰房产则打出买房就送搬家费的宣传标语。而信义将代理的办公楼、商铺、别墅、老洋房、休闲度假房及二手房源一并推出，打出“房屋百货公司”的全新概念。

　　此外，信义在现场还推出了“网络视频看房”活动。据信义不动产的张锦达现场介绍，信义将精选出的200套房源，拍摄成视频文件并上传至网站供购房者选择。