楼市低迷使不少中介歇业 温州房介业遭遇“冷冬”

　　温州网讯 “以前旺季平均每天能做到一两桩生意，现在一个月能有一两桩生意就算不错了。”一名个体房产中介所工作人员如此说道。楼市的低迷，迫使不少中介所关门歇业，而更多的中介所则希望能在“饥饿”中挺过这个温州房介业的“冷冬”。

　　有多少家中介所抵抗不住寒流悄然退市？虽然目前还没有准确的统计数据，但据工商部门介绍，今年中介机构年检时，有大量的房屋中介公司放弃年检。

　　在近日工商部门对房产中介所进行的一次突击检查中发现，现在有些中介机构，为了不让自己亏本，在做与中介交易根本无关的业务。记者在市区新城看到，一家房产中介所门口放满了房屋信息的“红牌子”，里面却做起了裁缝生意；附近的另一家中介所里面还摆放起了化妆品专柜；有些沿街店面的广告牌写着是房屋中介，实际已做起了五金、饮食等其他不相干的生意。

　　一中介公司负责人说，小中介抵御风险的能力很差，一旦连续两个月没有成交量，就很难维持门店正常运转，关闭是最好的选择。

　　业内人士称，由于房屋中介业灵敏度高，经营形式灵活，进入和退出市场的途径简单，因而极容易受经济大环境的影响。市场繁荣时，大量开业，市场萧条时，又大量歇业注销，导致数量变化波动较大。如今中介公司将会面临新一轮的“关停并转”，届时市场只会保留一些具有规模的中介公司。

　　据悉，工商部门对房产中介市场实行交叉式的监管手段，通过日常市场巡查、开展集中联合整治、加强对房展会的监管等途径也是促使不少通过非法手段经营的个体户关门的原因之一。今年以来，市工商局直属管理分局共取缔了近40家无照经营的房介所；立案查处了10多家具有欺诈经纪等违法行为的房介所与中介公司；严厉处罚了16家发布违法广告的中介公司；依法注销了109家至今未办理验照手续的房介所。而且该局在市经纪人协会房产分会中设立了“消费者投诉联络站”，这在全市工商系统中尚属首次。 （陈跃春）