戏言住进比萨斜塔 纠偏手术还原安稳

　　因超出本市住房倾斜率正常指标两倍多，位于牡丹江路上的宝钢三村21号居民楼被小区居民戏称为“比萨斜塔”，整幢楼房严重倾斜，常发生门难关、家具摆设移位等“怪事”。日前，这幢居民楼整体“矫正”工程完工后，居民们满意地表示：“这下终于可以睡上安心觉了！”

　　斜搂里面怪事不断

　　说起宝钢三村21号楼的“倾斜史”，家住二楼的吴阿婆最有发言权。“当时，还是上个世纪90年代中期，我刚搬来这里，就经常发现房门难关。这两年，严重的时候，面朝北侧的房门还会朝反方向‘弹射’出去。我亲眼看到摆放在收音机上用来按摩身体的小滑轮，一不小心就会从收音机上滚落下来，其他一些带滑轮的物品也常常发生移位。”而且，这些物品的滚落方向都出乎意料地一致——东北朝向。

　　由于楼内不少居民也发现了类似的怪事，这时大家才怀疑，是不是房子有倾斜。宝山区房管部门的检测结果令人大吃一惊：21号居民楼由于沉降造成整体倾斜，倾斜率在10.13‰，远远超出目前上海地区执行的住房倾斜率5‰的指标。

　　人大代表提议立即修复

　　吴阿婆告诉记者，她特意从外部仔细观察过房子：“楼房确实朝东北方向有明显的倾斜，只不过我们一直没有注意。”她坦言曾产生过搬家的念头，“住在这样的房子里，说不担心那是假的！”

　　今年年初，宝山区人大代表龚秋慧提出书面意见，建议迅速采取措施，保障居民安全居住。收到建议后，街道房管部门、小区物业管理方宝房集团以及相关技术人员进行了现场查看。为确保21号楼24户居民70多口人的居住安全，“纠偏”工作小组于今年3月正式成立，其中包括多名宝房集团领导和技术人员在内的骨干成员，在第一线进行了多日技术测量和实地勘查，最终决定进行房屋“纠偏”。

　　高科技“纠偏”保安全

　　据宝房集团技术专家倪诗阁介绍，像21号居民楼那样高千分比的房屋倾斜率在宝山区还颇为罕见。“一旦‘纠偏’方案产生任何差错，都有可能导致整幢房屋产生结构性损坏。”为此，工作小组首先对楼房的混凝土底板进行了加固，利用由房屋倾斜而产生的反作用力增加其强度。并在楼房的西、南两侧各挖了两口沉井，利用高压水枪将地底泥土带进行集体冲刷转移，利用形成的真空地带，使房屋缓慢下沉，达到整体平衡的目的。

　　“‘纠偏’时，居民日常生活照旧，这无疑增加了技术难度。但值得高兴的是，整个‘纠偏’过程中未出现一道墙体开裂的情况。”倪诗阁说。

　　斜楼“立正”了

　　现在，整个工程已全部完毕，相关人员正在进行房屋外墙粉刷、补种绿化等后续事宜。市房屋质量检测站检测认定，“纠偏”后21号楼倾斜率回归为3.5‰，达到了倾斜度认可要求，且抗震能力将明显加强。

　　今后三年，相关部门还将对21号楼进行每年的定期监测，进行数据跟踪。