广州：老化幕墙“防坠”亮红灯 亟须普查维护

　　关注幕墙玻璃安全（１）

　　本报记者区健妍蒋铮赵燕华

　　前不久，白云区一商业广场突然发生幕墙玻璃坠落事件，几名途人被砸至重伤……目前，广州幕墙玻璃的总面积已超过1000万平方米。权威人士指出，大部分幕墙玻璃建筑已

超过10年工程质量保证期，各种隐患凸显，亟须进行安全大普查！

　　玻璃问题陆续暴露

　　今年9月，广州广花四路百×广场外墙两块面积约1平方米的玻璃突然坠落，砸中三名女子。事后调查，原来，该大厦的玻璃幕墙，一块巨型玻璃，因胶水质量问题而坠落。据悉，此前该大厦的安全检查，主要是针对防火、漏水等问题，并未考虑过检查玻璃外墙。

　　无独有偶，广州黄华路某机关大院一座办公楼，也在短短几个月内，接连发生幕墙玻璃坠落事件，所幸未致人员伤亡。这栋办公楼的外墙玻璃已有近10年。而在1996年以前，国家对于玻璃幕墙的施工规范、玻璃胶水的使用规范等，尚无明确的标准。

　　玻璃幕墙在中国大规模出现，大致是上世纪90年代初。如今，京、沪、穗、深的玻璃幕墙使用面积都超过1000万平方米。中国城市之所以青睐幕墙玻璃，大多因为它能增添建筑物的美感，且在采光、通风等方面有优势，但多年过后，种种安全问题开始考验人们的“保养”功夫。

　　玻璃胶水“鱼龙混杂”

　　据广东省建筑科学研究院副总工程师、玻璃幕墙方面的权威专家杨仕超介绍，目前玻璃幕墙的不安全隐患主要集中在玻璃的炸裂、脱落、对阳光的不合理反射几方面，其中前两者可直接导致致命的“天灾”。玻璃幕墙炸裂的因素很多，包括玻璃“吸热太多”、“风压超负荷”、“长期承重”等等。

　　而幕墙玻璃脱落则多跟“结构胶水”的质量有关。记者采访了业内人士。据广州白云化工实业公司的有关负责人介绍，建筑幕墙的受力金属与玻璃材料发生粘接，关键的材料就是“结构胶水”。但在过去十多年中，国内掌握“结构胶水”关键技术专利的企业少之又少，主要依赖进口，后来，一些缺乏技术条件的企业也自行生产“结构胶水”，因为当时国家对于“结构胶水”的生产标准不明确，又由于质量低的“结构胶水”价格比优质产品便宜1/3，因此一度颇有市场。胶水的质量问题短期不会暴露，但长年累月却像“定时炸弹”。而截至今年10月，在中国建筑幕墙的胶水质量检测中，仅广州一家企业的产品完全达到国家标准。

　　定期检查靠谁落实？

　　记者还从有关部门证实，目前，全国对幕墙玻璃尚无一套完善的定期“体检”详细制度或处罚标准，幕墙的“后天保养”，许多时候要靠业主自觉。广州市建委表示，他们主要管理建筑物的规划、建设和验收。目前，对于玻璃幕墙的建设施工，已有相关法规和标准，但建成验收完毕后，就不属于建设部门的主管范围。而市国土房管局表示，对于建成的大楼，只要不属于危房的，玻璃幕墙也不属他们管辖。

　　记者还留意到，在国家1996年颁布的《玻璃幕墙工程技术规范》中，虽然提出“玻璃幕墙在正常使用时，每隔五年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应进行检查”，却没对业主违规提出任何惩罚措施。

　　幕墙寿命仅25年？

　　“岁数越大的玻璃幕墙，先天越脆弱！”华南理工大学的蒋老师介绍。

　　专家透露，1996年前使用的幕墙玻璃，有些甚至只是普通玻璃（而非钢化玻璃），一旦坠地，后果不堪设想。而另据介绍，即使是质量过关的幕墙玻璃，其设计年限也不超过25年，不及建筑主体寿命的一半！

　　玻璃安全问题不独见于广州。有关信息显示，北京仅在1999年就发生6498起因玻璃炸裂而致人员死伤的事件。2003年，上海对该市大中型玻璃幕墙的调查显示：931幢被查建筑中，约有90幢存在安全隐患。目前，已有全国政协委员提交关于重新检查玻璃幕墙安全的提案，建议通过安全法规，来规范玻璃幕墙的使用和维护。

　　一些建筑专家认为，广州、深圳地处南方沿海，属台风多发地带，玻璃安全问题尤显突出。建议广州、深圳参照一些兄弟城市的做法，尽快对全市的玻璃幕墙进行一次安全普查。对普查中发现有问题的幕墙，要尽快展开工程改造。

　　上图：保养得法的玻璃幕墙可令大楼倍添气派陈文笔摄（图文无关）

　　链接：“玻璃胶水”有乾坤

　　专家介绍，玻璃幕墙在世界上仍有争议，日本限制使用，美国也只能保证10年不脱落。1992年，中国建筑装饰协会针对当时玻璃幕墙所存在的安全问题和国际惯例，提出了相关生产厂家要出具“三个10年保证书”的要求：一是要做铝合金型材、镀膜玻璃、结构胶、胶条四者的相溶性实验，结构胶厂家要出具“10年不掉”的保证书；二是镀膜玻璃厂家要出具“最少10年镀膜不被粘掉”的保证书；三是生产幕墙的企业，要出具“最少10年玻璃不脱落”的安全责任保证书。以上要求，遂成现行幕墙业行规。

　　至于“结构胶水”，则是玻璃幕墙的关键性材料。多年以来，结构胶市场较混乱，有用透明硅胶代替结构胶的，甚至有用粘鱼缸的胶粘玻璃幕墙的情况。1997年，我国开始对结构胶实行市场准入管理制度。

　　（日京／编制）