N本报记者陈挺
本报讯买了房子，开发商却跑了，导致购房者因为无法拿到发票而办不了产权证，厦门市民不用再为此烦恼了。记者昨日从厦门市国土资源与房产管理局了解到，厦门出台一项新政策，针对这种问题，只要符合相关条件，今后就可以办理产权证了。
据市土房局介绍，新的政策适用于解决一些已购商品房办证的历史遗留问题，但必须同时符合四项条件：商品房建设项目开发单位被地税部门认定为非正常户并且经过地税、国土房产管理部门共同确认《××项目开发商下落不明确认书》，未经确认的楼盘不予办理相应手续；商品房买卖双方签有购房合同并已经房地产交易机构登记备案，且购房人已付清购房款（未交清责令限期补交）但尚未取得全额厦门市不动产转让（销售）专用发票；该商品房未被司法部门限制权利；该商品房未被建设项目开发单位或其他第三人申请抵押。
同时符合这四个条件的已购商品房，其所在建设项目已经房地产权属登记管理部门审核，由购房人申办厦门市不动产转让（销售）专用发票，进而办理产权证明。
厦门市土房局表示，购房人可凭购房合同和支付房款的相关票据，向房地产交易机构提出购房合同确认申请。经审查属实的，由交易机构向购房人出具《购房合同备案证明》，证明书中列明所购房屋的备案情况、面积、按合同约定的应缴购房款总额和应补款额等情况。
