“山水”的房子聪明 “白马”现代感十足 顶级专家逐个评点参赛楼盘 评不评得上您的声援也很重要

　　入围杭州市首届人居奖最后一轮的12个楼盘，是国内建筑和房产界的权威专家，经过认真现场踏勘、打分后评选出来的（详见11月4日、5日都市快报）。每位专家还写了点评。在他们眼里，这次参赛的楼盘，有各自的优点，但也有不足之处。

　　今天开始，都市快报将陆续刊登专家对这12个楼盘的综合性评点。

　　专家包括中国建筑设计研究院顾问、建筑大师赵冠谦，中国美术学院博士生导师王国梁，上海同济大学建筑与城市规划学院周俭教授，省城乡规划设计院副总设计师林士茂，杭州市规划局总工刘晓东，杭州市建委房开处处长张新，杭州市房管局市场处副处长张璐等。

　　山水人家·坤和房地产开发有限公司——

　　主要优点

　　1.虽然有56幢住宅楼，但楼与楼之间布置讲究，高低错落，给人感觉空间形态十分丰富，而且不影响住户的日照采光和通风。这点特别值得表扬。小区内的绿化、坡地、河流，营造了自然生态景观。

　　2.物业管理健全良好。小区里还组织多种文化健身活动，氛围和谐。

　　3.区内交通，由一条内环车行道和组团次道组成，畅通性、可达性较好。

　　4.房子比较“聪明”。这主要指在节能方面，小区应用了多项节能环保技术，包括太阳能热水供应、垃圾生化处理、景观水生物处理、人造景观细雾以及隔热双层中孔玻璃等。

　　主要缺点

　　1.太阳能供热解决了部分热水，但没有与建筑融为一体，外观上比较突兀。

　　2.建筑密度过大；住宅内部的平面布局欠经济合理。

　　3.无障碍设施做得不够好，残疾人进出不方便；电梯隔音处理不够。

　　白马公寓·浙江华浙白马房地产开发有限公司

　　主要优点

　　1.环境设计很注意南北朝向，还充分考虑利用运河自然资源，整个小区给人感觉严谨、挺拔、简洁，现代气息浓厚。空调设置有特色，户外机统一放置起来，避免了分散空调对建筑外观的破坏。绿地率高、建筑布局合理……

　　2.小区内设有保健室、空调维修部，甚至还有花木诊所，十分人性化。

　　3.值得一提的是，住宅楼的底层架空并以连廊相联，不仅使住宅之间联系紧密，而且可使行人避免日晒雨淋。

　　4.物业管理优秀，有24小时热水供应；会所内的健身设施齐全，智能系统众多。

　　主要缺点

　　1.铺地较多采用光面花岗石板，雨天积水会使行走不安全。

　　2.连廊还可以开发休闲功能，作为邻居们的一个活动场所。

　　3.节能欠缺。

　　提醒：

　　专家意见重要，市民意见更重要。

　　作为本次人居奖协办单位，11月15日开始，都市快报推出读者声援活动：“看谁拍得好”和“看谁夸得好”，你可以用照片、手机短信、对联、声援口号、小说、诗歌、评论等形式，来表现所声援楼盘的人居妙处。12个楼盘分别为：山水人家、白马公寓、名城左岸花园、江滨花园、余杭—天阳棕榈湾、春江花月、金都华庭、建德—国信新安明珠、临安—玲珑花园、清水公寓、野风·现代雅苑和彩虹城。

　　照片发至邮箱cwf@vip.sina.com，短信发至13306507336，其他可发传真：0571—85101853，或E-mail：chenyihz@sina.com、cheny－i923111@hotmail.com，也可寄信：体育场路218号，邮编310041。

　　你的声援作品或者意见，将送到人居奖组委会，作为这次人居奖评选的重要参考依据。同时，组委会将从参与活动的作品中评出50件优秀声援作品，赠送作者一份价值200元左右的礼品。(记者陈奕 都市快报)