本报讯（记者罗骏）近日，本报接到读者于先生电话反映称，位于南京路与河北路交口附近的“诚基中心国际公寓”开发商在未取得“预售证”的情况下，即于１１月１９日开始销售所谓的选房“ＶＩＰ金卡”，每张２万元，而且公司还规定：如果没有“ＶＩＰ金卡”，就不能看“样板间”，有违公平原则，也有违规售房之嫌。
昨日，记者来到位于“诚基中心国际公寓”工地南侧西安道上的售楼中心，先后向
几位负责售房的置业顾问进行了咨询。“您好，请问现在这个楼盘拿到许可证（《商品房预售许可证》）正式开盘了吗？”“没有。我们是从昨天开始进行的预约售卡活动，卖ＶＩＰ金卡，２万一张，到时候凭您所购金卡的号按顺序选房。开盘选房大概是下个月１５日左右……，如果您到时候选房不满意，可以退给您。”
记者表示现在“似乎有规定禁止无证销售预售卡”，引来一旁数位群众感叹：“嗨！现在不少房地产开发商都这么干。变相卖卡敛钱呗！你要不买最少损失一个月的利息……”一位置业顾问回应称：“我们所售的ＶＩＰ金卡实际上是楼盘旁边一个五星级大酒店的会员卡，因为每个诚基中心的业主都会成为会员，所以提前对外发放。”但对“酒店会员卡”与“商品房选房顺序、８０００元优惠”等之间有何关联，对方未给出合理解释。当记者询问是否有样板间，能否先参观样板间再作决定时，置业顾问称：“现在没有样板间，正在装修中。但是要看样板间，必须凭借您所购的ＶＩＰ金卡然后电话预约，我们才能安排……”“也就是说不交２万元钱买卡就不能看样板间？”
去年６月市房管局即已发出通知，明令禁止房屋无证预售，包括各式各样的“预售卡”和“内部认购”行为。像“诚基中心”这样售房不但有违规之嫌，而且“不交钱不让看样板间”的做法很是令人不平。另外有读者提出疑问：该楼盘置业人员称１２月中旬可能开盘，但多达２０余层的高楼现在还处于打地基阶段，预计２００７年年底完工，仅一个月就能达到市里关于取得《商品房预售许可证》“８层以上(含８层)商品房项目，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上(不得少于７层)”这一标准吗？
