老城区改造第一锤敲醒中华老街(图)

　　■中华片区改造昨日开始拆迁 ■提前搬迁的居民可优先择房

　　本报讯 （记者 陈运军 吴晓菁 通讯员 戴丽珠）工人们抡起大锤，一幢红色砖瓦房在雨点般敲击下成为历史。昨日上午，备受社会关注的中华片区改造开始进入拆除阶段，拆迁第一锤在石顶巷36号和台光街9号（原思明区图书馆）同时敲下。

　　中华片区作为厦门正式启动的真正意义上的第一个老城区改造项目，由于地理位置重要，其改造的成功与否关系到旧城区未来的发展，将对未来旧城改造起着示范性的作用。作为中华片区改造先期推出的中华街区商业广场，是今年我市为数不多的旧城改造项目，也是厦门老城区第一次由政府实施拆迁并通过商业方式运作的成片改造项目，因其紧邻中华名街——中山路，某种意义上影响着未来中山路的走向，因而成为继莲坂后的又一热点改造地块。

　　中华街区商业广场拆迁量较大，拆迁涉及中山路、思明南路、台光街、周宝巷、丁仔巷等地段的居民，拆迁总建筑面积约84000多平方米，其中住宅建筑面积71500多平方米。被拆迁户852户，人口约2500人。

　　从今年10月20日起，中华街区商业广场拆迁工作进入商谈阶段，在广大被拆迁户的支持和配合下，拆迁进展顺利，目前已有472户居民签订了安置补偿协议书，共有5000多平方米的房屋已腾空交拆迁单位陆续进行拆除。

　　根据此前发布的拆迁通告，该地块范围内居民的最后搬迁期限为2006年1月28日，思明区中华街道办表示，拆迁将严格按照“公开、公正、公平”的原则进行，对于安置补偿标准，一定是前后一致，不会出现前紧后松的现象，他们希望还未签约的被拆迁户能够抓紧时间，尽早商谈签约，以免失去提前搬迁的奖励。

　　去年12月，厦门融坤房地产有限公司以4.95亿元摘得“中华街区商业广场”建设项目，根据拆迁进展及施工周期，初步测算中华街区商业广场将在2008年初建成并对外运营。

　　中华片区改造备受市民关注。（郑晓东 摄）

　　中华片区改造敲响第一锤。（郑晓东 摄）

　　新街礼拜堂（图左前）将得到保护。（郑晓东 摄）

　　中华片区改造和中山商圈命运休戚相关。（郑晓东 摄）

　　提醒

　　先搬迁者先择房

　　中华街区拆迁商谈共分三轮进行。第一轮已于10月20日开始。商谈中能签订“房屋拆迁补偿安置协议书”者可优先择房。未按时前去抽取商谈流水号者，视同自动放弃抽取商谈流水号的权利，其挑房和商谈将由拆迁人统一安排在已抽取商谈流水号的他人之后。第二轮拆迁商谈将于11月28日进行，第三轮拆迁商谈于12月28日－2006年1月13日进行。三轮商谈未果的拆迁户最后将通过法律途径解决。

　　花絮

　　新街礼拜堂继续保存

　　台光街29号的新街礼拜堂是中西文化交流的见证。清道光28年（公元1848年），美国归正教会在新街（即今台光街）上建起一座教堂，这就是中国第一座基督教徒礼拜堂——新街礼拜堂。后来为了替代在水仙宫寮仔后租用的规模较小的“布道街”，教堂于1933年重建，当时中华基督教会全国总会赠予“中华第一圣堂”的石碑。经历了百余年沧桑，这座古老的教堂将在旧城改造中继续保存，永久见证中华片区的过去、现在与未来。

　　链接:世界500强企业将进驻老街每一条小巷都有自己的故事(来源：厦门日报)