厦门10月份商品住宅价量齐升

　　集美区商品住宅大涨320元／平方米，而全市二手房成交量持续低迷

　　早报讯（记者林泽贵）昨日，厦门市国土房产局发布了10月份楼市信息：厦门市岛内商品住宅销售均价为6037元／平方米，岛外为3871元／平方米，每平方米分别比9月份上涨47元和22元，不过交易量回升明显。

　　尽管岛内、岛外商品住宅价格都略有提升，不过10月份岛内销量比例较前一个月降了6个百分点，只有65％，岛外销量则上升到35％。

　　从分区商品住宅均价看，思明区为6227元／平方米，湖里区5712元／平方米，均比上月略有上涨。岛外各区也都有一定幅度的上涨，其中集美区涨幅最大，均价从9月份的3329元涨到3649元，上涨了320元。

　　值得注意的是，虽然商品住宅价格变动较小，但是成交量比起9月份来却一举增加了5．58万平方米，回暖迹象明显。在商品住宅分区销量上，思明区销量滑落，湖里区、集美区则略有上升。

　　除了均价从9月的3112元持续上升到3161元外，二手住宅市场仍然没有多大起色。10月份，厦门二手住宅仅售出6．29万平方米，只比今年7月略高一些，接近自去年10月份以来的最低位6．26万平方米。这一方面表现出大多数二手房业主对市场的信心，不肯轻易降价，另一方面则表现一些二手房买家仍处于观望状态。