5年内我国将征物业税

　　据《新京报》消息国家税务总局局长谢旭人19日在“中国财税论坛2005”上表示，“十一五”期间，我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。有关专家认为，此举可能导致居民在未来5年内出现房屋买得起住不起的情况。

　　 物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人

或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。据估算，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%%，建筑成本只占40%%。

　　实行“物业税”制度后，土地的使用要定期进行评估。从理论上说，征收物业税，会使土地初始价格比较低，但是每年都要承担一定的物业税，物业税成了未来的预期收入。而业主所拥有的房产会由于基本设施的变化而升值，从而物业税也会跟着提高。

　　随之而来的问题是：开征物业税后，大批本来家庭经济实力不强、只是因为购房“门槛”降低了而购置房屋尤其是使用银行贷款按揭的购房者，出现“买得起房住不起”的情况将大幅增加。