中广网重庆11月23日消息（记者陈代泽） 从今年12月起，重庆市将对开发商资质开展专项检查、换证。重庆市开发办负责人11月22号透露，那些手头有资质，但多年未开发项目的“空壳”开发商将被淘汰。据初步统计，空壳开发商达数百家。
所谓换证，就是指更换开发商的资质等级证书。重庆市开发办介绍，这次换证主要根据建设部要求，提高房开发商注册资金门槛。
据了解，2000年3月，建设部发布《房地产开发企业资质管理规定》。按企业条件，该规定将开发商分为4个资质等级，其注册资本分别不低于5000万元、2000万元、800万元、100万元，而建设部现已修改规定，目前要求4个级别的资质企业，注册资金分别达到1亿元、5000万元、2000万元、500万元。
2003年，重庆市共有1600多家房地产开发商，两年来，已增加到1860家。其中，具有一级资质的16家，二级资质264家，三级资质900多家，剩下的全部为四级资质企业。重庆市开发办称，目前仍有不少开发商是无项目也无资金的空壳。经换证后，有数百家小开发商被淘汰。类似换证的专项检查，将每隔两年开展一次。重庆市开发办介绍，这样可对开发商的资质实行动态管理，健全房地产开发准入制度和退出机制。因此，不少开发商认为，地产界将出现一波兼并、收购和重组热。
