沈阳首个冬季房交会明天开市市民买房享受优惠

http://www.sina.com.cn 2005年11月24日05:13 东北新闻网

　　沈阳市首个冬季房交会——“2005冬季沈阳市商品住宅让利销售大会”将于明天上午8时58分在沈阳科学宫拉开帷幕。

　　本届房交会还特别设置了购房奖，中奖的市民可以获得从3万元到1000元不等的奖金。不同奖项可以兼得，最高可获6.1万元奖金。

　　这届房交会将有98家房产开发企业携带118座楼盘参会。其间，在房产超市将举办“沈阳市二手住房冬季交易展示会”。各开发企业都进行不同程度的让利，有的每平方米让利100元，有的对总房款进行减免，还有的采取减免物业费等形式让利。

　　市房产局副局长王海玉表示，尽管楼盘让利的幅度由

开发商自己说了算，但是，让利却是实实在在的。首先，开发商通过10个月的销售运作，手头的楼盘70%—80%都已经销售出去，剩余的房子数量很少，开发商急于回笼资金。其次，在本届房交会优惠政策的刺激下，开发企业让利的积极性也会很高。

　　与前几届房交会不同，“冬交会”期间，市民买房享受优惠政策范围只限于购买参展的楼盘，购买不参展楼盘不享受优惠政策。

　　优惠政策看仔细

　　1.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按照建筑面积每平方米15元发给补助资金；

　　2.个人购买

二手房面积在180平方米以下的（含本数），按照建筑面积每平方米10元发给补助资金；

　　3.卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已经享受差额交纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已经缴纳税款的额度。

　　4.二手房交易手续费减半收取，即3元/平方米；

房地产证明费减半收取，即50元/件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。 ( 辽沈晚报陈志馨)

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