太原楼市今年有点“闷”

　　市统计局最新调查显示：与去年1-10月相比，今年商品房施工面积下降3.7％，商品房销售面积暴跌28.4个百分点

　　本报11月24日讯（记者郭瑞坤闫俊峰）这显然不是属于开发商的一年。接二连三的宏观调控政策使太原楼市放慢了前进的步伐。今天，太原市统计局公布的最新调查数据表明，今年太原的商品房卖得挺艰难。

　　“今年的房地产市场是晴转多云、多云转少云，总的感觉是不温不火，比较闷。”太原市统计局的最新调查则证实了开发商们的郁闷：与去年1-10月相比，今年太原市房地产开发投资增幅回落16.5％，商品房施工面积下降3.7％，商品房销售面积更是暴跌28.4个百分点。

　　今年以来，“新国八条”的出台、房贷加息等一系列的调控政策让

　　“现在房价那么高，去年还有2000元/平方米的商品房，今年已经找不到了！国家出台了那么多政策不就是为了稳定房价么？那我不如等等看。”因为房价太高，在政府部门工作的小杜，今年选择了租住房子结婚。太原市统计局固定投资处处长赵凤英也表示，尽管房屋销售面积下降了近30个百分点，商品房销售额却仅仅只下降了4.7％，高额的房价显然是很多消费者难以接受的。

　　对于太原房地产市场能否走出低谷，山西房地产业协会有关专家表示，随着城中村改造项目和经济适用房的入市，商品住宅的统计值会逐步下降。但是就个案来说，某些楼盘的房价还有可能上涨。由于太原市房地产仍处于上升时期，市民购房需求依旧旺盛，随着房价逐步稳定，相信市场会走出目前的观望期。

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　　今年5月国务院提出加强房地产市场引导和调控八项措施（“新国八条”）

　　一是强化规划调控，改善商品房结构。二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。六是加强金融监管。七是切实整顿和规范市场秩序。八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。加强舆论引导，增强政策透明度。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：白云飞)