争房产 两代人“抗战”八年

　　本报讯 王元春 记者邓可报道 一间有着半个世纪历史的房子，两代人为它打了八年官司，历经法院四审、检察院抗诉，日前终于画上了圆满的句号。近日，这起曲折的房屋产权案在辽阳市文圣区人民法院执行完毕。

　　历史原因 房屋几易主

　　杨珍与杨藩是同胞姊妹，其父为杨璞，母为高英。１９５３年杨珍用做生意的钱购买了坐落在辽阳市武圣区四大街１３０地号房屋１２８．２６平方米，其中砖瓦结构正房三间６７．７１平方米，砖瓦结构厢房三间４７．５０平方米，灰渣结构厢房一间１３．０５平方米，该七间房屋为一张房照，持有人为杨珍。１９５７年，杨璞以申请人、代管人的名义将该七间房及自己名下的坐落在武圣区四大街１３４地号的六间房屋１０１平方米，一并申请了改造。按当时政策规定，给申请人杨璞留自住房三间，杨璞认为自己名下的房屋是草房，不如女儿杨珍的砖瓦房好，便请求政府将女儿名下的１３０地号砖瓦结构正房三间留作自住房，得到允许，这三间房（６７．７１平方米）即本案所诉争物。１９７５年地震后，杨璞向市规划处申请对此房进行了翻修，翻建成面积为６８．０４平方米的三间房屋，１９８２年７月２６日杨璞以申请人的身份到市房产局申领了房产执照，１９８７年７月９日政府落实房改政策，将１９５７年杨璞申请改造的房产全部返还给原房主，因此时杨璞已故，便由其妻高英代办了返还手续，高英居住此房。１９９３年杨珍搬入此房，１９９４年其母高英去世，１９９５年８月妹妹杨藩以此房系其父拥有产权，又有其母将此房遗赠给自己为由，撵杨珍搬家，既而双方对该房产权发生争执。１９９６年６月此房由辽阳市中房开发动迁拆除，以被告之夫名义签订动迁安置协议，并回迁至文圣区北顺城小区，该房建筑面积６１平方米。

　　房产面前 亲情打折扣

　　对于妹妹占了属于自己的房产，杨珍自然不愿意了。１９９７年杨珍向辽阳市文圣区人民法院起诉，要求杨藩倒出房子。杨藩则认为，该房产是父母共有及其母有遗嘱赠与自己。

　　文圣区人民法院一审认为，这一讼争房屋按１９５３年政府所颁发的房产执照，该房所有权人系杨珍。由于当时的历史环境，考虑父女间的特殊关系，杨珍并没有与父和政府争执是可以理解的。而杨藩认为该房产是父母共有及其母有遗嘱赠与自己，因无证据证明，应认定无效。最后判决现已被动迁的原坐落在辽阳市文圣区襄平街的６８．０４平方米的私有房屋归杨珍所有。宣判后，杨藩不服，提起上诉。辽阳市中级人民法院作出判决：驳回上诉，维持原判。

　　１９９９年杨藩向辽阳市人民检察院提出申诉，辽宁省人民检察院提起抗诉，辽阳市中级人民法院决定对本案进行再审，裁定撤销原一、二审判决，发回辽阳市文圣区人民法院重审。此时杨珍已死亡，法院变更其继承人乔氏两兄弟为共同原告，之后作出判决，杨藩仍不服，继续上诉。辽阳市中级人民法院于二００五年一月七日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。随后，乔氏两兄弟向辽阳市文圣区人民法院提出执行申请，经过法院多方努力现已执结完毕，杨藩将争议房屋倒出。至此，两代人打了八年的官司终于有了结局。(中人物均为化名）