商业地产南京空置50万m 成功经营少仍盲目建设 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月25日10:24 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】“中国城市商业服务业合作与发展大会”昨在广东佛山举行。记者从会上了解到,仅去年全国商业地产空置面积就已达到2610万平方米(南京商业地产去年至今年10月份也有46万平方米的空置面积)。然而今年以来,全国各地商业地产还在以20%的增幅上马,造成资源的巨大浪费。 据统计显示,从2002年至去年,南京市商业地产上市总量超过了150万平方米,其中
中国商业地产研究院院长杨奕勇接受记者采访时指出,大中小各种商铺林立,商业地产一旦超前无序发展不但加剧了同行业竞争,且消费者的购买能力也难以支撑如此巨大的商业群体。再者,开发商业地产投资周期长,对资金需求巨大,动辄数亿、数十亿,一旦后续资金不足,后果比较严重。 | |||||||||