中央门地区都是大市场 专家:同质化竞争过了头 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2005年11月25日11:21 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】作为下关区着力打造的南京区域商业中心,中央门附近聚集了南京商厦、金桥、玉桥、鑫桥等诸多商场和批零大市场。 商圈优势 物流便捷,交通便利
中央门商圈地处火车站、长途汽车站附近,外地人占该地区总消费比重的五成。滁州来的刘先生告诉记者,他们特别爱到中央门来买东西,除了商品应有尽有以外,最主要的原因还是因为交通便利,临近车站、铁路,往来市区江北公交线路多。 批发之源,价格低 来购物的沈小姐告诉记者,除了国际一线的品牌皮具,其他品牌的皮具在金桥都能找到,还有文具。而玉桥的服装是其优势,款式新颖,深受时尚女性喜爱。鑫桥的内衣文胸也是她们常来购买的商品,而这些商品的价格只及大商场的三分之一。在湖南路上做生意的谢女士表示,这里也可以批发,她经常来这里拿货,省去了去外地拿货所需的时间和费用,很是方便。 商圈缺位 环境综合治理有些乱 朱先生告诉记者,他最痛恨中央门地区的小摊小贩卫生以及监管不到位,到处都能看到杂乱无章的小摊位摆了一地,既让过往行人很不方便,还影响市容卫生。此外,靠近中央门汽车站,小偷特别多,特别是新疆的,多为过往市民诟病。 外地货车进出有些难 华东鞋城的张老板表示,他们平时运货车的进出很不方便。尽管新开辟了黑龙江路,但目前建宁路作为交通通道的功能在短时间内不可替代,因此,每天进出大市场的外地进货车非常不方便,制约了物流的快捷,这是外地商家最为烦恼的事情。他甚至还提出了一点质疑,建宁路究竟是交通通道还是商业道路? 商业配套设施有些少 在金桥上班的郑小姐表示,吃个饭太难了。大多数饭店档次不高,来了朋友客户请客都不知道到哪里。平时中午工作餐多在路边盒饭摊点解决。温州客商许先生则认为,住宿也很不方便,附近也就米兰大酒店、白宫是一些上档次的酒店,一些小旅店根本不敢住,既不卫生也不安全。 专家:同质化竞争有些过 江苏省经贸委商业经济研究所一位学者表示,中央门商圈的最大缺憾就是同质化竞争有些过头。大市场风格的商业结构成为了这里的代名词,其他商业业态基本看不到。此外,各市场各自为战,前不久金桥和鑫桥的围墙纠纷就是很好的证明。 | |||||||||