地铁沿线二手房价涨量增 城北奥体地段受益最多

　　地铁一号线通车以来，地铁概念楼市骤然升温，沿线二手楼盘和住房租赁市场也炙手可热。如今“金九银十”已过去，地铁沿线的二手楼市又是怎样一番风景呢?

　　河西、城北房租上涨一两百元

　　地铁正式运营后，偏远地区的二手房源受益最甚。记者从我爱我家、城开千居等大

型中介公司获悉，河西、城北的房屋租金涨幅明显，和燕花园、方圆绿荫、长营村、德安花园、康润花园等小区的每月租金平均上涨了一两百元。在二手房市场，安德门、小行等地的房源报价均上调了1至2万。

　　地铁沿线二手房交易火热

　　我爱我家市场部经理舒莉莉表示，自10月中旬以来，南京二手房市场非常活跃，11月上旬攀上本年度的高峰，房源比上月同期增长了近4成，客户量比原最高纪录的3月高出13％。记者从城开千居的相关负责人处得知，最近地铁沿线成交房源逐月增长，70平米以下的小户型甚至出现供不应求的局面。中原地产的王经理对河西的二手房市场充满信心，认为销售情况会越来越好。

　　业内人士预测，未来一两年内，随着南京地铁网络的逐渐成熟，地铁沿线二手房租赁和买卖市场仍有很大的涨幅空间。