沈阳首届冬季房交会昨开幕 楼盘大打“地铁”牌

　　11万多人到会场看房，成交额达到5.57亿元，沈阳首届冬季房交会迎来“开门红”。

　　组委会开幕首日的统计数字，让沈阳市副市长邢凯信心十足，“由于市民需求强劲，沈阳房地产市场将持续火爆。”

　　冬季房交会首日，近10座参展楼盘将自己与沈阳地铁紧紧联系在一起。业内人士认

为，沈阳地铁1号线对周边房地产业的带动作用已经开始凸现。

　　昨天一大早，开往沈阳科学宫方向的公交车趟趟爆满，开车来的市民在科学宫的院子里很难找到停车位置，二楼的备案窗口前排起长队。冬季房交会首日有这么多人来办手续，工作人员连说：“没想到。”记者在办公区看到，有个别心急的市民干脆趴在地上填写购房表格。人数的激增，让本不宽敞的会场里温度越来越高，有的市民热得脱下外套。

　　据组委会介绍，本次参展的118座楼盘均采取了不同形式的优惠政策。最高让利每平方米200元。组委会的工作人员给记者算了一笔账：“以100平方米的房子计算，可以节省2万元，再加上政府给的补贴，又可以节省几千元。”

　　自称“沈阳地铁第1城”的一座参展楼盘，打出的宣传语是“2005年11月18日地铁项目开工，铁西的城市功能将延着地铁方向延伸，影响着沈阳人生活置业安居的方向。”该楼盘的工作人员对大家说：“从我们这里坐地铁到太原街，只需要12分钟。”

　　观展市民很认可“地铁牌”。市民刘晶的话很具代表性：“于洪、大东的房子相对便宜，但是交通不便。有了地铁，这个不足就可以弥补了。我们全家人决定在于洪一个地铁旁的楼盘中买房子。”

　　业内人士认为，首届冬季房交会赢得如此高的人气，说明沈阳在冬季办房交会十分必要，改变了沈阳人以往冬天不买房的习惯。

　　【数字】

　　二手房成交额1.5亿元

　　开幕首日，二手房成交额突破15626万元。

　　“与前一阶段相比，目前，二手房供略大于求。”一家中介机构工作人员说。鉴于可能出台的一些政策，很多房主怕晚出手影响效益，所以在房交会上出现了一些平时不太容易见的好房源。“在冬季买房，还是比较划算的。”

　　最便宜每平1290元

　　于洪区参展楼盘基本每平都在1500元以下，大部分是65—100平的中小户型，因此吸引了很多工薪族的关注。位于于洪区平罗镇的一座参展楼盘标价1290元每平。这个价格堪称是本届房交会最便宜的。

　　记者陈志馨 实习生高宇采写

　　( 辽沈晚报)