三大难题影响片区改造进度

　　罗湖区基建办的有关负责人表示，由于人民南片区改造不是单纯的技术问题，两个广场、二层连廊、立面改造等项目因涉及到产权、投融资比例等复杂问题，开工前协调工作量较大，直接影响到完成年度投资计划。此前影响改造进度的问题集中在三方面：1、人民南片区环境景观改造工程设计费问题；2、海燕广场设计工作受地铁公交首末站影响无法推进的问题；3、最让施工方头疼的是需要业主授权及按比例出资的项目进展不理想。根据计划立项，建筑立面改造投资由政府与业主按4∶6的比例分摊。由于涉及到业主要承担大部分费用，抵

触的意见较大，加上业主众多、情况复杂，联系、沟通及说服工作进展较慢。

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　　人民南路改造工程

　　人民南路景观改造工程计划投资4701万元；嘉宾路全长1148米，路幅宽度为30米，市政及景观工程计划投资为4008.23万元；友谊路全长606米，路幅宽度20米，市政及景观改造工程计划投资1683.49万元。上述工程已于今年10月底正式开工。

　　建筑立面改造：包括国商大厦、湖心大厦、中旅大厦、新安大厦、海丰苑、熙龙大厦、联华大厦、罗湖大厦、京湖大厦、广东省银行大厦共10栋，总改造面积为9.63万平方米；立面改造初步设计通过了市规划局审核，国商大厦、中旅大厦正在进行施工图设计。

　　二层连廊工程：总投资为5675.75万元，是连接佳宁娜广场、友谊城、钻石广场、金光华广场、国贸大厦、天安国际大厦、深房百货、百货广场、南塘商业城、中威商业城的二层通道，全长1660米，室外连廊宽度为6米，以引导、疏通罗湖口岸、人民南片区、东门商业区的人流。二层连廊目前正在进行紧张的设计工作。

　　治安监控系统：计划投资1395万元，据了解，该类工程目前在国内刚刚起步，人民南片区的治安监控系统在目前深圳市同类项目中，投资规模最大、技术领先、功能最完备，包含治安监控、警力调动、事后处理记录及预警警报等各个环节，建成后将成为24小时上岗的“电子警察”。

　　停车诱导系统：投资936万元，属于智能交通系统里的子系统，是深圳市继书城试点之后，第一个在片区内建立的停车诱导系统，在国内技术上比较先进。通过建设信息采集、发布系统，控制系统，为市民提供高质量的交通服务，建成后将在一定程度上有效地解决片区停车难、交通拥堵等问题。