沈阳房产冬交会：大打“地铁”和“奥体”牌

　　本月十八号，沈阳地铁一号线建设正式启动。虽然市民还要过上几年才能享受乘地铁出行的便利，但沈阳的房地产则从现在开始就因地铁而受益了。在首届房产冬交会上，“地铁楼盘”成了最耀眼的“金字招牌”。

　　记者在冬交会上看到，有十几家近水楼台的楼盘当仁不让地把自己和地铁“捆绑”在了一起，纷纷把所在位置与地铁线路标注在醒目位置，其中部分郊区楼盘每平方米涨幅达

到二百到四百元。选择在地铁沿线购买房屋的，绝大多数都是工资相对较高的年轻工薪族，开发商也适时推出了以中小户型为主的住宅楼盘。

　　某公司销售顾问 徐金苗：

　　“我们楼盘踞地铁的出口有五十米，很多人都来询问这一点，就是说将来地铁在这个位置离得很近，考虑到我们现在楼盘的位置一定会升值。”

　　开发商的“地铁牌”得到了消费者的认可，甚至一些原本地理位置不佳的楼盘也因为临近地铁，摇身一变成了“黄金地段”。

　　市民：“感觉买离地铁近一点的房子，也可能有升值的机会。”

　　堪与“地铁效应”比美的，就要算是“奥体效应”了。因为沈阳奥体中心决定落户浑南，所以浑南地区的很多楼盘就打起了“奥运牌”。

　　某公司副总经理 汪德源：“两天的看房人员已经超过一千五百多人，老百姓看好的主要原因就是奥体中心座落到浑南。”

　　业内人士分析，根据国内外其它城市的经验，每举办一次大型运动会，每修建一座现代化体育场，都会带动体育场周边地区的快速发展。在浑南，完全可以期待形成一个以奥体中心为核心的体育产业集群和中央商业区。 ( 沈视早报记者刘岱仑)