沈阳楼市再火5年没问题

　　看房市民挤爆科学宫

　　“3000元/平方米，60平方米的‘百姓房’最受欢迎，也最有市场！”11月26日沈阳冬季房交会第二天，市长陈政高在感受冬交会的火爆气氛后，充满信心地表示：“沈阳房地产市场再火5年没问题！”“他买100平房子，我比他还激动”

　　11月26日，冬交会次日。恰值周末，展会的火爆气氛与前一天相比，有过之而无不及。9时30分左右，市长陈政高来到展会现场视察。当看到一位白发苍苍的老人也来选房时，他亲切地拉起老人的手唠起了家常：“您老也来看房子！”“是啊，是啊。”老人告诉市长，他攒了点钱，又把旧房子卖了，想再贷点款，买个房子。“那您老准备买多大面积的？”“100平的！”这位名叫刘宝全的老人高兴地告诉市长。

　　陈政高市长听后肯定地点点头，并对身边的工作人员说：“老人退休以后还能买得起100平方米的房子，很了不起，也说明他生活相当不错。听了以后，我比他还激动。”

　　“老百姓需求是市场发展导向”

　　昨天，本报刊发了价位在3000元/平方米、60平方米的“百姓房”在冬交会上十分抢手的消息，这一报道得到了市长的肯定。

　　就“百姓房”销售是否火爆问题，陈政高市长还现场询问了某新楼盘项目负责人，并得到了肯定的答复。陈政高表示，市委市政府一直引导和提倡多盖一些小户型、中低价的“百姓房”，现在许多开发商都根据市场需求来提供这样的商品房，因此房子就卖得火。

　　他同时建议房地产开发商，在建“百姓房”时，还要注重配套设施的建设。“政府的基本宗旨就是为老百姓办实事、服好务，老百姓的需求是政府工作的导向，也是房地产市场发展的方向。”事实也的确如此。当日，记者采访了几位前来购房的市民，他们纷纷表示想买中小户型的房子。“价格合理，适合居住，咱工薪阶层就想买这样的房子。”一位叫王亮的小伙子一口气在3个尚未开盘的项目上登记，等着回去和妻子商量后再定夺。

　　“明年冬季还办房交会”

　　看过交易的火爆场面，陈政高对冬交会取得的初步成功十分欣喜。“首日交易额就达到5.5亿元，3天下来能到15亿，这样的成绩全国都不多见。”“冬交会是个创造，它说明沈阳房地产市场的发展非常健康，也反映了沈城百姓的购房需求十分旺盛。”他表示，明年沈阳将会继续举办冬交会，而且时间可能不仅仅是3天，明年冬交会要办就办一周。

　　陈政高市长同时预测说，沈阳市未来房价会很平稳，涨幅不会超过5%%。“这个涨幅也是非常合理的，而且还给开发商留下了足够的利润空间。”他表示，沈阳市政府将通过土地和房源供应，积极做好市场调控工作，保证沈阳房地产业的平稳发展。种种利好之下，陈政高预测：沈阳房地产市场再火5年没问题！

　　本报记者张晶摄影王勇王晓辉