“中介”乱估房价碰到“克星”

　　本报讯 昨天，“全国一级房地产估价机构研讨会”在肥召开，来自北京、上海、深圳、哈尔滨等国内２０多个城市的业内专家，就如何规范全国房地产估价市场、打击中介时随意高估或低估房价的不法行为，寻求对策。而合肥市以上半年制定的“基准房价”无疑是一剂整顿市场的良方。

　　据了解，合肥市房产局今年２月１日制定并出台了“基准房价”政策，即在合肥市

建成区国有土地上的房地产确定公开的市场价格，堵上了估价随意性的缺口，既降低了抵押贷款时的金融风险，又使国家契税比去年同比增长了３０％以上。１１月１６日，市房地产管理局、市财政局、市地税局三家又达成共识，决定以“基准房价”作为政府征收契税和营业税的依据。

　　与此同时，与会代表还就建设部即将出台的《房地产抵押估价指导意见》和《注册房地产估价师管理办法》进行论证、研讨，并提出修改意见。

　　（方新东 宋功林）