沈阳:首届冬交会火爆收场 明年楼市将继续升温 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月28日03:42 东北新闻网 | |||||||||
沈阳市首届冬季房交会在经历了三天的“牛市”后,于昨天火爆收场。这次房交会,房地产开发商和市民是各得所需。三天的展会,开发商收入了十五亿多的交易额;而市民则购买了三十六万多平米的房子。 在这次冬季房交会上,总共成交房屋面积五十四万九千六百一十五点九四平方米,其中商品房成交三十六万四千五百四十三点六六平方米,存量房成交十八万五千零七十二点
冬季房交会,不仅仅让开发商收获了不菲的成交额,也收获了信心;而老百姓不仅在打折中得到实惠,而且也在房产市场中长期受益。 在国家房产新政的影响下,今年下半年,沈阳房产新项目的入市量明显减少,一到九月份商品房成交金额超过去年全年的交易金额,百姓购房需求依旧强劲;如果今年的供应不足,明年将会出现房价涨幅过快的局面。而这届冬季房交会的举办,最大的作用就是调节了市场供求平衡、稳定了房价。 据房产专家分析,这次房交会后,原来持币代购的消费者看到了沈阳楼市的实底,放弃了原来的降价期望,重新加入购房行列。另外,今年下半年沈阳棚户区改造开始后,预计有一半的动迁户购买二手房,15%的住户买商品房。大量的需求,将使房地产市场继续升温。 ( 沈视早报 刘岱仑) |