房交会成交额超过15亿 沈阳明年要多建小户型房

　　为期三天的沈城首届冬季房交会昨日落下帷幕。房交会成交额超过了15亿元，成交户型的平均面积在79.5平方米。这验证了市长陈政高在视察冬交会时说的那句话：小户型的房子是最受市民欢迎的。他还要求，明年，沈阳市要多建六七十平方米的小户型房子。

　　昨天是冬交会的最后一天，又赶上周末。很多市民都是举家来逛冬交会。早晨8点开始，人流就从四面八方向沈阳科学宫汇集。每趟214公交车上都是人满为患。科学宫的门外

自行车排起了队。而会场里，也因为人越来越多，温度开始升高。有的市民热得干脆把外套脱下来，穿着毛衣逛。

　　来自组委会的统计，冬交会期间，成交件数6913件，成交面积549615.94平方米，金额153831.44万元，其中商品房成交3986件，面积364543.66平方米，金额109501.97万元；存量房2927件，面积85072.28平方米，金额44329.47万元。从统计数据就可以看出，平均每套房子的面积不足80平方米。对此，市长陈政高早就预测，小户型的房子是最好卖的。

　　售房现场

　　卖出的近百套房多为中小型

　　铁西区某楼盘在这个冬交会卖出去近100套房子，排进三甲。在其展台前，始终是人满为患。因为该楼盘以中小户型为主。一对刚刚办完手续的夫妻买了这里一套70平方米的房子，问其原因，他们回答：“我们是三口之家，只需要两室一厅的房子就可以了，面积不必太大，所以这么大的房子正合适。”

　　专家分析说，沈阳市房地产市场目前已经进入大众消费时代。也就是说，经过近10年的市场化运做，买房子已经不再是有钱人的“专利”。更多普通的老百姓成了买房的主力军。既然房子主要是面向普通大众，那它的定位就应该是价格合理、户型适中。

　　( 辽沈晚报 陈志馨)