业主写短信 夸楼盘也夸老板老蔡

　　昨天，手机号码为“136××××1587”的读者给都市快报发来短信，夸奖天阳·棕榈湾。短信写得很顺溜，顺带还夸了浙江天阳置业有限公司的老总蔡学伦。

　　湾湾是我家、风光如画！宁静祥和我爱她。邻里团结、互助互爱、不是一家胜似一家。保安是微笑服务、认真负责你有困难就找他，包你满意笑哈哈。天阳置业更是有得夸：你看那蔡总，呕心沥血我们才有了一个花园式的家。发现问题你也不用怕、有了老蔡热线什

么问题全拿下。人要问我湾湾是个啥？告诉你：天堂中的天堂就是她。“老蔡热线”是蔡学伦在棕榈湾社区论坛上开的一个专栏，深受小区业主欢迎。前阵子天气热，小区老停电，“老蔡”特意发了个帖子，详细解释了停电原因，并表示天阳置业一直在为小区用电的事情努力。还有些业主抱怨小区到达市区的班车较少，且与上下班时间不符，他知道后，特意关照有关部门调整了班车时间。

　　今天赵冠谦“杭州首届人居奖”的评委，写的点评是给天阳·棕榈湾和彩虹城的。

　　天阳棕榈湾·浙江天阳置业有限公司

　　主要优点

　　1.小区共有三期，最值得表扬的是一期，布置了开放式的中央商业步行街，不仅小区居民可以在此购物、休闲、交往，周围的市民也得到了很大方便；步行街两侧有东西向住宅，相互形成了一个围合组团。

　　2.建筑风格为现代欧式，立面简洁明快，尤其是多层住宅，外形和材料、色彩结合良好，亲和力强、人性味足，透出一种居家气氛；中空密闭窗、污水处理等节能环保措施的应用，一下子让小区“聪明”起来，可以得分。

　　3.小区安全管理比较好，让居民有安全感，托幼、上学、文化活动等配套设施齐全。

　　4.最重要的一点，天阳·棕榈湾地处城北，本来这一带居住氛围不浓，但棕榈湾的入驻，有利于带动周边地区的整体开发，对城市发展有益。

　　不足之处

　　1.小进深、大面宽的住宅设计，虽使室内明亮开敞，但占用空间较大，不利节地。

　　2.无障碍设施不健全；节能方面，虽然窗户做得比较好，但还有所欠缺；

　　3.中央景观设计不够精致，水面太多，并缺乏管理与保洁。

　　4.高层与小高层住宅造型有点呆板。

　　彩虹城（一、二期）·浙江钱江房地产开发实业有限公司

　　主要优点

　　1.楼盘较大，布局基本对称，并划分成七个组团，结构清晰；单体平面良好，充分利用了江景资源，中轴为开放式步行商业街，增加了人气，整体风格有一定现代感。

　　2.注意使用新工艺，新材料，较早考虑了外墙节能措施，使房子“冬暖夏凉”；地下车库的排风系统，还有保温门窗值得表扬。

　　3.户型设计考虑了三代居住的可能，比较人性化。

　　4.配套设施、运动设施齐全，注重通过建筑局部与细节的处理来体现人文关怀；注重商业设施配置。

　　5.物业管理覆盖面大，管理有力到位。

　　不足之处

　　1.高层住宅采用斜向十字形状，有利观景，但日照朝向较差。

　　2.硬地面较大，地面铺装过多采用花岗石板材，雨天会比较滑。

　　3.高层住宅组团有局部的压抑感。

　　提醒

　　11月15日开始，快报推出针对杭州市首届人居奖和人居环境奖的两项活动：“看谁拍得好”和“看谁夸得好”，您可以用照片、手机短信、对联、声援口号、小说、诗歌、评论等形式，来表现所声援楼盘或参评人居环境奖项目的妙处。12个竞争楼盘分别为：山水人家、白马公寓、名城左岸花园、江滨花园、余杭-天阳·棕榈湾、春江花月、金都华庭、建德-国信新安明珠、临安-玲珑花园、清水公寓、野风·现代雅苑和彩虹城。6个角逐人居环境奖的项目分别为：西湖综合保护工程、西溪国家湿地公园、采荷市民中心建设、滨江区核心区块建设（铁路以北）、千岛湖中心镇和南星街道。

　　照片发至邮箱cwf@vip.sina.com，短信发至13306507336，其他可发传真：0571-85101853，或E-mail：chenyihz@sina.com、chenyi923111@hotmail.com，也可寄信：体育场路218号，邮编310041。

　　您的声援作品或意见，将作为人居奖组委会一个重要参考依据。同时，组委会将从参与活动的作品中评出50件优秀声援作品，赠送一份价值200元左右的礼品。(记者陈奕 都市快报)