发展节能型地产是珠三角发展方向

　　新快报“2005珠三角地产经济发展峰会”昨在深圳举行，专家指出发展节能型地产是珠三角发展方向

　　新快报讯（记者吴双蓝学才）由新快报主办、新快报珠三角新闻中心承办的“2005珠三角地产经济发展峰会暨珠三角地产精英高尔夫邀请赛”昨日在深圳观澜湖高尔夫球会举行。建设部政策研究室副主任秦虹等专家教授出席了本次活动。

　　据了解，本次论坛主要从珠三角地产经济发展的角度，围绕“珠三角房地产业的走势”和“金融政策等宏观调控与房地产业的发展”两大主题展开，对新形势下的珠三角房地产市场发表了不同的看法，深入探讨了珠三角房地产市场当前面临的问题和今后的发展方向。出席本次活动的专家教授有建设部政策研究室副主任秦虹、中国企业发展规划院院长王克、中国建材工业科委副主任陈福广与东莞市建设科技促进中心副主任李廷芥。

　　秦虹表示，我国房地产目前处于发展的高成长阶段，造成一些区域房价增长过快与炒楼现象的泛滥，所以今年国家针对房地产业出台了相关新政，而新政的出台具有一定前瞻性，房地产政策的创新是一个系统工程，要有一个实践基础。目前全国各地区房地产市场特征不同，广东房地产业竞争是比较充分的，价格波动是市场的表现。王克则表示，中国房地产进入新一轮的增长期，其发展阶段已从机会型增长阶段到能力型增长阶段，渐渐向解构型增长阶段发展。

　　针对今年国家提出的发展节能型地产，陈福广表示，我国北方区域的建筑节能标准在1986年颁布，而南方区域的建筑节能标准在2003年才颁布，比我国北方区域晚17年。目前我国最大的资源浪费就在建筑上，建筑能耗占全国能耗的27.8%。对此，李廷芥也认为，珠三角区域属冬暖夏热地区，80%的建筑还是采用铝合金窗、单层玻璃等，并不符合建筑节能的要求，根据当前形势，发展节能型地产是未来房产发展的方向。

　　另悉，东莞、佛山、中山三地房地产精英参加了本次活动，并与专家教授进行了零距离思维碰撞。

　　图：东莞、佛山、中山三地房地产精英参加了本次活动。

　　（晓航／编制）