300万房产业诚信金启动

　　用于支持消费者诉讼、向消费者提供商品房消费知识等

　　本报讯（记者廖爱玲）昨天，300万元的“中国房地产业诚信建设金”在京正式启动。主办方中国消费者协会和中国房地产业协会宣称，该笔建设金用于支持消费者进行诉讼，披露失信房地产企业等四方面。

　　同时，另外300万元“中国房地产业诚信奖励基金”也即将启动，主要用于对房地产企业进行奖优罚劣。

　　诚信金支持购房者维权

　　“诚信长期的缺失不仅危害消费者的利益，降低社会的消费信心，同时也危害到地产开发行业的整体形象和长远发展”，中消协副秘书长武高汉说，在房地产业发展的20年里，房地产虚假广告宣传侵犯了购房者的知情权，房屋质量问题损害了购房者的安全权，房地产诚信建设金应运而生。

　　据他介绍，由上海中凯集团提供的300万元“房地产业诚信建设金”的主要功能是：支持消费者进行法律诉讼；披露失信企业、表彰先进；积极向消费者提供商品房消费知识；对中国房地产市场诚信建设走向组织专项调查研究四方面。

　　负责基金运作的中消协消费指导部主任王前虎告诉记者，在中消协受理的房地产投诉中，解决成功率只有20％-30％。为此，诚信建设金的核心宗旨就是支持消费者维权。

　　王前虎表示，消费者到消协投诉被受理但调解不成功的，同时是涉及到众多消费者并存在较大争议、标的额大的典型案例，胜诉后能对今后消费维权产生积极影响，对房地产消费维权相关的法律法规起到建设性推动作用的，可以优先考虑动用诚信建设金。

　　评选失信企业通报曝光

　　王前虎昨日还透露，目前，失信企业的披露和典型事件的征集已经开始。由相关房地产研究部门、政府部门、法律人士组成的9人专家组，正在建立房地产诚信评价体系，制订相关标准，从定性上审视企业的失信行为，如其失信行为造成多大的社会影响，涉及多少人数、多大范围等，一旦被认定诚信度低的房地产企业，将会受到社会通报曝光。

　　王前虎介绍，诚信建设金启动后第一项就是面向全国选集并评选出2005年度“推动商品房市场诚信建设的典型人物、事件”，通过公开推荐、专家评委会初审、公布入围名单、结合网上投票的方式选出，明年3月9日向社会公布，而失信房地产企业名单也将同时披露。