入住小区一年　花园种满莴笋(图)

　　小区绿化带成了一块菜田

　　本报讯（记者陈龙华）“入住已经快1年了，不仅没有拿到房产证，小区绿化带里还种着蔬菜。”昨天，江北区五里店瑞迪荣都小区的业主何先生反映，尽管该小区已入住，但

绿化至今没有完善，物管任由郊区农民在小区绿化带种菜，小区绿化带成了一块菜田。

　　办房产证一拖再拖

　　据了解，由龙诚房地产开发公司开发的瑞迪荣都开盘位于江北区五里店，按合同应该是2003年12月交房。但到交房时，购房者被告知因资金不到位等原因，交房时间要延期，这一延就延到了2004年8月。然而即使是交房时，该楼盘的后续设施也未完备，当购房者急需住房，在开发商作出了“完善后续设施，3月内办理两证”的承诺下，购房者无奈接收了住房。

　　此后，开发商承诺的办证时间，以每两月后延一次的频率重复出现，直延至今年的11月。

　　小区绿化带变成菜田

　　今年11月，终于有54家住户的房产证办理了。不过，办理了房产证的住户多为按揭住户，真正全款购房的购房者竟无一办理，业主很想不通。321家住户，仅54户办理了两证，剩余的200多户上百万的大修基金又去了哪里，成了一个谜。

　　如今，除了小区大门口的绿化带进行简单的绿化外，其余的数块绿化带都成了近郊农民的菜田。记者昨天在小区内看到，在绿化带上整齐地种着莴笋、瓢儿白等蔬菜，住户们上上下下，恍如走进了菜园一般。据了解，这些蔬菜全是近郊农民到此种植的，由于小区紧靠着江北区最大的农贸市场，这里就成了农民最好的种植“基地”，由于绿化费用不够，小区物管对此事只能听之任之。

　　开发商称在等银行划款

　　龙诚房地产开发公司一负责人称，已经办理的54户的大修基金和按揭贷款，全是直接交纳到有关部门和银行，现在公司正在等待银行把这54户所欠的房款划至公司账上，一旦钱到账，将尽快为200户住户补交相关费用，并尽快办理完房产证。对小区绿化费用又该如何解决等问题，该负责人表示，绿化问题待资金充足后将逐步完善。但仍未给出具体的绿化完善时间。