明年元旦起管理办法实施 建筑节能不达标将整改

　　荆楚网消息（楚天金报）记者朱安璋 通讯员袁进安报道：《湖北省建筑节能管理办法》将于明年元旦起施行，届时，房产开发商在销售商品房时，要在《住宅使用说明书》中详细说明商品房的保温隔热、节能措施等基本信息。

　　据了解，目前不少市民在购买商品房时，由于屋顶和墙壁的隔热、保温和防水多属于隐蔽工程，常常被开发商销售时的“空头”诱惑，等入住才发现“节能房”并不节能。

　　新实施的管理办法规定，销售或者交付的商品房，应当在《住宅使用说明书》中，如实注明商品房的节能措施、保温隔热性能指标、能源再生利用等基本信息。房产行政主管部门在房地产开发商申请房屋预售、销售时，应当对建筑节能内容予以审核；施工图审查机构在审查施工图设计文件时，要对节能内容进行单列审查；在竣工验收时，建筑达不到节能标准的，应限期整改。

　　此外还规定，除因旧城改造、房屋拆迁等产生的旧实心红砖可以利用外，从明年元旦起，省辖市和直管市建筑工程禁止使用红砖。违反规定的，按每块砖0.2元处以罚款，最高可罚款3万元。