“平”改“坡”工程节能成为大趋势

　　为了给百姓一个良好的居住环境，各地纷纷进行平改坡的工程，最初的目的主要是在提高房屋保温、防渗水性能，同时美化城市环境方面，使建筑物融入城市，成为城市整体合谐画面的一个有机组成部分。随着，能源的日益紧张，国家对节能要求的提高，全社会对节能的更加重视，各地在进行平改坡的同时，愈发趋向和注重与其他建筑节能工程的相结合，进行综合性的改造，而非仅仅囿于房屋屋顶的由“平”改“坡”。

　　北京：紧盯降能耗

　　有关专家表示，平改坡仅屋面改造一项，每平方米每年用电能耗便能降低约2.5度电。在实施建筑节能第二步基础上(即50%的节能要求)，为进一步降低建筑能耗和提高居住建筑的热环境质量，北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》(DBJ01-602-2004)编制出台，2004年7月1日以后，北京设计的居住建筑必须执行新的65%的节能标准。

　　据悉，2006年，北京平改坡综合改造将会在“降能耗”上花费更大的工夫。目前正在探讨能否对墙体和屋面进行补充保温达到节能65%%标准的问题，一系列针对旧住房屋面及墙体等部位的节能方案正在研究之中。

　　日前，西坝河小区19号楼、20号楼“平改坡住人节能”试点项目获市发改委批准。此次改造将首次尝试“平改坡+住人+节能改造”的思路进行，在原屋顶增建半层居住面积。改造工程将充分考虑到保暖节能问题，并将修建一个蓄水池收集雨水。节能改造的资金全部源自新增住房面积售出所得资金。改造前西坝河每建筑平方米的年标准煤耗为16.63公斤，改造后可降至8.75公斤。核算下来，整个小区(约500户)在一个取暖季每户可节省600元左右。

　　上海：综合节水进行改造

　　上海平改坡已经进入第七个年头。改造内容也从最初的对老公房实施“戴新帽、穿新衣”开始，逐步扩大到“戴新帽、穿新衣、换内胆、整环境”的旧小区平改坡综合改造,下一步重点落在“降能耗”这个关键词上。日前，徐汇区康健街道茶花园老式抽水马桶改造工程正式启动，这是上海市首个结合平改坡综合改造的“节水”工程。徐汇区房地局有关人士表示，节水节能、综合改造将是今后“平改坡”工程的趋势。除了节能项目外，小区监控设施、警报系统、自动门、电子公告牌等也将随着“平改坡”出现在老城区中。

　　一幢完成平改坡改造的住房和一幢未实施平改坡改造的住房节能降耗的效果有何不同？上海市有关方面进行了实地比较测算：当天室外气温最高为33.9℃，没有改造的屋面，室内顶表面最高温度32.6℃，室内空气最高温度为30.4℃；平改坡后,室内顶表面最高温度30.6℃，降低了2.0℃，室内空气最高温度为28.6℃，降低了1.8℃。