【龙虎网讯】今年10月上旬，南京市某房地产门户网站推出了一项“超级团购”计划。该计划旨在吸纳购房散户进而组织商品房团购，由于其运作手法和正当红火的“超级女声”颇有相似之处，一度也引起了不少房产业内人士的关注。然而记者昨日获悉，实施了近两个月的“超级团购”竟然一单未签、颗粒无收。
在记者面前，组织人小卢毫不掩饰策划“超级团购”这一活动时的炒作意识，“超
级团购”通过海选、民推、公投确定目标楼盘和团购队伍，然后以“超级团购”的名义出面与所选楼盘的开发商进行接触和协商，并最终达成购买协议，与“超级女声”相比，只是候选人从女生们变成了南京市所有在售的楼盘，投票的方式也由手机短信变成了互联网。记者了解到，“超级团购”启动初期，一切都很顺利，目标楼盘很快就确定了下来，团购队伍更是壮大到了400人，但是到了和开发商协商这一环节却遇到了意想不到的困难。第一批的目标楼盘大多集中在河西地区，当小卢拿着这些楼盘的资料挨个上门谈的时候，却得到了“我们楼盘卖得很好，暂时不考虑散户团购”以及“我们自身销售中就有团购优惠的条款，短时间内不会考虑贵方提出的修改意见”这样的答复。而一些主动找上门来联系团购的开发商，则由于并不是团友们公推出来的，如果强行推荐就违背了“超级团购”实施计划的原则，所以也只能回绝。
对此结果，一些业内人士表示并不奇怪。南京一家本地开发商的老总告诉记者，虽然房产新政对房地产市场的影响客观存在，但是大多数开发商还没到要“杀鸡取卵”的窘困地步，每一个开发商对自身楼盘都有一个基本的价值认知，绝对不会因为贪图一时成交量而使原有的价值定位有所倾斜。虽然“超级团购”的团友号称有400人之众，但是真正落实到单个楼盘的有效需求并不是很大，这也是“超级团购”无法从根本上打动开发商的原因。
