南京超市争夺战愈演愈烈 大腕玩起“地道战” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年12月01日15:00 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】继乐客多、百佳之后,最近南京又有苏果、家乐福两家业界大腕进入地下空间,其中家乐福位于大行宫附近的地下大卖场本月下旬即将开业。南京超市之间愈演愈烈的争夺战,已经从地面烧到了地底下。 家乐福:赚大了
昨天,苏果超市高层透露,苏果斥资1亿元买下了中山北路一处在建商业设施的地下一层作为大卖场。据了解,这是苏果超市九年来第一次尝试地下业态,也是苏果400多个网点中的第一家地下门店。 与此同时,另一家业界大腕家乐福在南京的首家地下超市,则已在紧锣密鼓筹备开业。位于大行宫附近。业内人士透露,“大行宫项目,家乐福赚大了!”据悉,家乐福为此支付的年租金为1500万元左右,平均每天每平米的租金在4元上下,而一街之隔的“1912”每平米日租金为7元。“更重要的是,在大行宫这样的市中心一级地段,已经很难找到8000平米这样的整层面积作为卖场。” 地下超市两点取胜 事实上,本月下旬即将开业的家乐福大行宫店,并非第一个吃螃蟹的人。之前乐客多、百佳已尝试过,其中乐客多已经以失败告终。有人担心,家乐福难道就不怕重蹈覆辙? 家乐福华东区发展部负责人对记者表示,选择大行宫地下项目,主要是看中这里的租金便宜。有业内人士指出,价格是家乐福选择大行宫地下的一个次要原因,最重要的还是位置。即将接手乐客多的家乐福项目有关人士就表示,“乐客多做不起来,并不能说明家乐福也不行!”据了解,西安做得最好的顶尖百货就在地下,香港、北京、上海等地同样都有成功的地下商业。 南京超市开始规模竞争 “进入南京五年,家乐福一直都是单店竞争,家乐福是真急了!”本土超市巨头苏果对此表示。去年底以来,家乐福江北客流被苏果拦腰截断,下关地区客流也被大量分流,而两年前就谈妥的三山街项目因开发商变卦被迫取消,新店计划一推再推。 “连锁业必须靠规模取胜,单店的采购、物流各方面成本都过高。像苏果400多家超市不可能没有一家亏本,但只要保证总部盈利就没问题。零售业资深人士表示,除了大行宫项目,家乐福通过并购乐客多将达到3家店的规模,南京超市业已经开始进入规模竞争。 | |||||||||