新旧业委会“打架” 200多住户断电

　　本报讯（记者 唐凤灵）在两个“管家”双重服务下，牛角沱富家园小区200多住户昨日遭停电，新旧业委会各自为政，搞得业主不知该向谁缴费。致使该小区数月已欠下水电费达20多万元。昨日，城区供电局对该区200多住户断了电。

　　电梯停开 居民抱怨只有搬家

　　昨日中午，记者来到富家园小区A4栋门口，13楼业主李英（化名）正提着大包小包准备爬楼：“刚买了东西回来就停电，电梯开不动，只有爬楼梯。”

　　记者走进黑乎乎的楼道，一路不停有业主上上下下。9楼一位老太太一边爬楼一边念叨：“这地方没法住了，要赶快把新房子装好，搬家。”在单元门口，守电梯的老太太好心提醒：“可能水也快停了，快回去蓄水。”一些业主刚走出楼道，纷纷嘟哝：“搞啥子名堂哟，好不容易走下来，又要爬回去（蓄水）。”据悉，因该小区长期拖欠电费，昨日上午10点多钟，该小区的两栋楼被城区供电局停了电。

　　“管家”对垒 物管费缴不出去

　　小区物管、重庆渝振物管公司负责人唐女士告诉记者，两个“婆婆”同管富家园是该小区“特色”。

　　据了解，2004年4月，小区物管因故撤出，当时的业委会经主管部门批准，成立了物管自治部，暂代物管。但因自治部无管理资质，今年8月，三分之二的业主提出要另聘物管。后经向全体业主公示并报主管部门备案，小区新成立了业委会，并聘请渝振公司当物管。10月31日，新业委会宣布撤销原自治部。

　　但自治部对此不买账。该部一不愿透露姓名的人员称，新业委会是经主管部门组织，对业主书面调查产生的，并未通过业主大会选举，“公正性值得怀疑”。由此，自治部一直占据着物管办公室，新保安只能在门岗亭执勤。

　　“我们想缴费，但自治部不合法，而渝振物管公司办公地点都找不到，我缴给谁？”李英抱怨。

　　面临停水 房管公安介入协调

　　渝中区房管局物业科陈女士告诉记者，新业委会已在该科备案并公示，是合法的，自治部是在无理干扰新物管的管理：“我们咨询过法院，业委会只能在面对物管公司一类的单位时，作为诉讼主体代表业主，却无权起诉自治部这种个人组织。”

　　渝振公司唐女士告诉记者，小区长期拖欠水电费，本来水电都要被停掉，昨天是渝振物管公司垫付了10月的1万多元水费，才暂免停水，但由于所欠电费太多，公司无力垫付，所以拖欠最严重的两栋楼200多户被停了电。

　　记者昨日从大溪沟水厂和城区供电局了解到，富家园600多户业主数月来累计拖欠水电费已达20多万元。“自治部不移交物管手续，我们就不能及时清理追收欠款，下个月除了停电外还可能停水。”唐女士说。

　　昨日下午，渝中区公安局已介入调解。

　　昨日，富家花园，业主们面对新旧业主委员会的通知不知所措 记者 唐明 摄