一房二卖诈骗1.3亿元

　　在房交所“内鬼”策应下，重庆瑞奇物业有限公司（下称瑞奇公司）法人代表游绍华将已预售的房屋解除预售登记重复销售，骗了上百人和20余家单位，涉案总金额达1.3亿元。昨日，重庆市公安局披露了该起特大合同及贷款诈骗案。

　　3月7日，重庆市公安局经侦总队接到重庆方华商贸有限公司（下称方华公司）报案，称该公司去年4月以4682万元拍卖购得的瑞奇大厦3万余平方米房产，被瑞奇公司非法变卖

了。经侦总队迅速立案侦查，先后对瑞奇公司法人代表游绍华、销售主管游江、总经理金阳等3人采取强制措施。

　　民警发现，游绍华将已被法院查封并依法拍卖的房产再次“变现”，其圈钱手法为：私刻多个产权人的印章，伪造房屋产权交易手续资料，重金买通房交所工作人员耿斌，将已办理预售的房产解除预售登记，再行销售，重新在房交所登记。

　　此外，游还利用虚假按揭，骗取银行贷款及购房户首付款。据统计，2004年9月至2005年2月期间，游等人共骗取某银行按揭贷款6000余万元，诈骗单位和个人购房款1.3亿元。

　　此案中，重庆市房交所专门负责房屋权属登记的受理员耿斌是个关键人物。2004年11月11日，游将伪造的《退房协议》、《董事会决议》等手续提供给耿，让其帮忙做手脚。这些材料漏洞百出：《退房协议》等手续上预购房公司印章与该公司真实印章明显不同，办理注销的相关手续也不齐全。但耿却违规注销了已预售商品房的预售登记。

　　当天，游送给耿7万元，后又分两次共送给耿斌30万元。今年2月，游绍华通过耿斌，解除了产权人吴某、彭某的房屋产权预售登记，致使二人共损失了1310万元。 记者徐建李罡