未来5年钱江新城将提供10万岗位

　　杭州的建设热点在钱江新城，杭州下一个就业热点也将在钱江新城。昨天出炉的钱江新城“十一五”规划描绘：到2010年，新城将建成25幢摩天高楼，提供10万就业岗位，新建188万平方米住宅，年吸引390万游客。

　　造就10万岗位

　　市民对杭州未来中央商务区（CBD）的最现实关注，可能是从业岗位的提供。值得期待的是，未来5年里（2006年至2010年），随着新城45幢超高层建筑的建设，特别是其中25幢商务高楼的投入使用，中央商务区“十一五”期末将产生GDP367亿元，展现在杭州人面前的工作岗位将达10万个。

　　CBD的集聚性，一个重要的指标便是从业人数，巴黎拉德方斯10万就业人口中50%从事行政管理，伦敦CBD则吸纳了100万就业大军。蓝图所示，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业服务为主的新城，其吸纳的岗位80%为现代服务业，最先需要的人才将是设计、文秘、营销、财务、管理、金融、信息、法律、娱乐、旅游、餐饮等。新城管委会负责人透露，位于新城核心区外围的管委会大楼刚落成，就有多家银行、设计公司、律师事务所找上门来洽谈，要求入驻。“这些都是就业和创业掘金的苗头”。

　　建188万平方米住宅

　　建设CBD最担心的事情是，白天是“热城”，晚上是“黑城”。建设中的钱江新城有意规避这一点：不仅要吸纳优秀人才，更要吸引人才住下。未来5年中，将依托新城两翼：东运河区块、西望江区块，新建188万平方米住宅，新增居住人口5万人。有关负责人解释，新建住宅包括东方红润园等八大精品住宅区，也包括钱江苑等精品配套小区，适应不同创业者的需求。

　　值得关注的是，新城“十一五”规划提出，新城周边已建设成的采荷人家等小区都将保留下来。通过住宅区的建设，到2010年，使新城的商务办公和住宅、其他建筑的比例达到较为合理的1∶1∶1。

　　吸引390万游客

　　除了“工作在新城”、“居住在新城”外，这个建设中的中央商务区还有一大追求：那就是吸引外来游客，实现“休闲在新城”的延伸。

　　到2010年新城凭什么来吸引390万人的游客？建筑美是一大卖点，但仅此是不够的。新城将靠风景来吸引游人：建筑面积达到13万平方米的“一主两副”三个城市阳台已陆续开工，这个临江观看钱江大潮的胜地，完成建设期是2007年；新城还将靠文化来吸引游客：目前杭州大剧院等建成，未来5年中，将建成波浪文化城、国际会议中心等一大批含博物、电影、会展在内的文化设施；新城将靠时尚吸引，“十一五”期间，这里不仅要实施1200万平方米景观绿化，还将利用新塘河等，建成景观休闲时尚一条街。

　　新闻延伸

　　钱江新城管委会、浙大房地产研究中心联合课题组，按三套技术路线对新城土地增值进行预测。按第一套技术路线预测，至2010年新城住宅用地出让价将达到3439.11万元/亩；按第二套技术路线预测，至2010年新城住宅用地出让价将达到1969.86万元/亩；按第三套技术路线预测，至2010年新城住宅用地出让价将达到1271.14万元/亩。未来5年，随着钱江新城建设的加快，其土地增值更加显见。(通讯员方永斌记者张伟达 杭州日报)