本报讯南京古色古香的夫子庙旁要新添一处低密度的高档小区了。记者昨日从南京国土部门公布的最新一期土地出让目录上发现，临近城南箍桶巷旁的两处总出让面积超过3万平方米的居住用地榜上有名，容积率分别被限定在1.0和1.2以下。
据南京市国土局透露，位于秦淮区的该出让地块一共分为四片，用作低密度住宅建设的地块只占其中一半。地块的具体位置东至箍桶巷，南临马道街，西到秦淮河，北至长乐
路，总出让面积为4.3万平方米。其中沿河地块和1号地块均为商业及文化娱乐用地，另两幅二类居住用地的总面积合3.1万平方米，均临近箍桶巷一侧。市国土局人士表示，南京主城区内地理位置与自然环境能与该地块相媲美的已属“凤毛麟角”，而且在出让时采用了住宅加商业娱乐“打包”的形式，有利于开发企业形成规模开发效应。不过，这处地块尚未拆迁，因此2000万元的出让底价让有意拿地的企业怎么也高兴不起来，难怪有开发商戏称这叫“进门容易出门难”。
同期出让的还包括河西北部宁工新寓旁一处近4万平方米的综合地块，根据规划未来将建成融居住、商业、宝船遗址公园广场、地下车库为一体的大型生活及配套设施，出让底价为5000万元。拿地企业同样要自行拆迁，预计成本将大幅提高。（马祚波）
