化龙镇将成大学城新住宅区

　　新快报讯（记者廖颖谊）化龙镇位于广州市番禺区东北部，与广州市黄浦新港，广州经济技术开发区隔珠江相望，距番禺市桥17公里，南邻石楼镇，西与新造镇、南村镇接壤。规划中该镇将依托大学城建设，发展与此配套的服务、房地产和对应的技术密集型工业。近、中期结合大学城建设重点发展技术密集型工业，并提升现有工业的技术含量，中、远期结合大学城居住、就业人口规模扩大发展为其服务的服务业和住宅区。

　　规划确定化龙镇城市性质为：番禺区重要的工业基地，广州大学城的外延发展区，是珠江三角洲重要的农业生态旅游城镇。基本功能分区划分为四大区域，镇中心区：全镇的行政中心和服务中心，规划人口5万人；现代产业园区：广州市区和番禺区未来高新技术产业发展的重要集聚区域，规划总人口13万人；生态建设区：观光农业和高新农业，包括化龙农业大观、湿地保护区、基本农田保护区等；南部发展区：整合五个村的工业用地，集中设置两个工业园区，并重点发展劳动密集型工业项目，规划人口3万人左右。

　　作为远期大学城的住宅配套区域，该区特别规划了占建设用地16.23%的居住用地。其中复苏村全村整体搬迁至镇区，规划在镇区东部预留复苏村居住安置用地。南部发展区住宅用地以村庄改造用地为主，适当配置与工业区配套的公寓式住宅，以保证南部发展区工业和居住的相对平衡。对南部发展区内的明经，山门、西山、潭山四个村的居住用地进行全面整合，统一配套基础设施和公共服务设施。

　　各项公共服务设施主要集中在镇区和南部发展区，结合龙源路改造形成商业中心，中、远期建设450米商业步行街。小学由现在的10所归并为5所———镇区3所，南部2所。远期将初中升为全日制高中。南部发展区规划一所敬老院，一座文化馆，一处医疗设施，一处体育设施。

　　结合工业区设置了二处物流中心。全镇共设置九处公共停车场。规划在镇区设置两个公交终点站，南部设一个公交终点站。

　　（夏天／编制）