北京明年推广住宅分户验收制

　　本报讯 据《新京报》报道，长期以来北京市建委对新竣工小区实行的都是整体验收的验房方式，对每户业主的房屋质量和结构等安全性问题都难以得到实质保障。北京市明年１月１日起将实行商品房分户验收，每家各项细节都合格才能发合格证。

　　所谓分户验收即“一户一验”，是指住宅楼有多少户就检查多少户，不仅检查得更细致、认真，还要为每套房子建立一套档案，下水道是否畅通……只有大楼每套新房质量都

达到验收标准，才能将钥匙交付给居民装修或入住。如果这项措施能够顺利出台，就等于给每个购买住房的老百姓都把住了质量关，避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也就避免了交付使用后的“扯皮”现象。

　　昨天，北京市建委发布《住宅工程质量分户验收管理规定》，要求从２００６年１月１日起，开发商在向购房者交房时，必须提供采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量等八项房屋质量检查和整改记录。