继续履行也称特定履行，又称强制实际履行，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，违
约方应当承担的按合同的约定履行合同的责任。依据合同法规定，继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件：
1.继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行。所以，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承
担继续履行的责任。如果合同已经履行不能，则不能适用继
续履行的责任方式。首先，在某些情况下，法律并不要求违约方负
继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。其
次，实际履行与特别法相冲突时，也不适用继续履行。再次，对于自然债务不能适用继续履行。在当事人违约后发生合同履行
不能时，因违约方已经没有履行合同的能力，人民法院也就不能强制违约方继续履行。在这种情况下，不能让违约方承担继续
履行的责任，只能采取其他补救措施。
2.继续履行存在必要。继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的，如果违约方继续履行的费用过高，势必破
坏当事人之间的利益平衡，故为合同所不许，即属于继续履行没有必要，就不会适用继续履行的责任形式。
3.债务标的适于强制履行。债务人承担继续履行的违约责任，法院得以强制违约方履行才行。因此，只有在合同约
定的标的适于强制履行时，才宜于追究违约方继续履行的责任。如果当事人约定的合同标的不适于强制履行的，如委托合同、
信托合同、合伙合同等因相信对方的特殊技能、业务水平、道德品格而订立的合同，因其严格的人身性质，实际履行有悖于合
同的性质，因而不得适用继续履行。
4.债权人在合理期限内请求继续履行。是否要求债务人承担继续履行责任是债权人的一项权利，他人不能强迫。如
果债权人不要求违约的债务人继续履行合同，则人民法院不能强制违约方继续履行合同。违约方不承担继续履行的责任，而以
其他方式承担违约责任。但是，债权人要求违约方继续履行应当在合理的期限内提出，否则，债权人即丧失请求违约方继续履
行合同的权利。(沈坚)
