穗将面向中低收入者建新社区

　　本报讯据《广州日报》报道：目前广州住房商品化程度和人均住房面积均居全国大城市前列，到底还需不需要兴建经济适用房？昨天，有房地产专家接受本报记者采访时表示，兴建经济适用房不能“因噎废食”，如果充分发挥和利用经济适用房的优惠政策，结合危房和旧城改造来开发符合市场需要和城市规划建设的经济适用房，在广州还是必要和可行的，甚至还有可能考虑将经济适用房建在配套齐备的市区，关键在于思路和态度。

　　另据透露，目前广州市有关方面正在拟定建设新社区的计划，该计划将以解决中低收入家庭的住房问题为中心。

　　该计划一旦实施，将是对“高收入者购买商品房、中低收入者购买经济适用住房”的分类供房制度的推动，可以促进市场供求在数量上、结构上更趋于平衡。虽然计划的具体实施内容目前尚不得而知，但足以让人期待它的尽早出台。

　　广州资深房地产研究者韩世同表示，广州现在推出的经济适用房主要是在过去兴建解困房和安居房的基础上发展而来，存在选址偏远和设计、施工质量差等问题，造成“经济适用房既不经济也不适用”的现象。

　　事实上，广州高价的商品房太多，而适销对路的解困房、安居房、经济适用房太少。因此在广州兴建经济适用房是必要的。