足不出社区，吃喝购物都方便(图)

　　我市出台相关规定，提出3至5年内完善社区服务网络

　　核心提示

　　我市平均每千人拥有商业网点已达16.3个，人均商业面积约1.28平方米，略高于苏州、宁波等同类型城市，且业态较齐全。根据《关于加快我市社区商业发展的若干意见》，

我市将争取利用3－5年的时间，建成满足社区居民基本生活消费需求的社区服务网络，满足社区居民购物、维修、美容美发、洗衣、家庭服务和再生资源回收等基本生活需求。

　　我市将争取利用3－5年的时间，建成满足社区居民基本生活消费需求的社区服务网络。（资料图片）

　　三大弊端成焦点

　　昨日有关“社区商业”的市长专线一开通，电话就一通接着一通。“市民的提问充分反映了目前我市社区商业设置方面存在的一些问题，”轮值专线的市贸发局副局长梁群民表示，政府已经意识到了这些问题，日前已经出台了《关于加快我市社区商业发展的若干意见》。

　　焦点一 购物难

　　原因：社区附近店面奇缺

　　上午9时30分，市民吴女士打进电话反映，湖滨北路育秀社区没有菜市场，居民买菜难已经长达十多年了。这里附近这么多酒楼，为什么就不能开设一个大卖场呢？对此，梁群民解释说，政府对这一问题关注已久，去年还动员倍顺超市进驻。但目前这里确实没有适合开设大卖场的店面，不过，这一问题很快将会得到解决。因为辐射该片区的工人体育馆正在筹建，该体育馆地下一层就将开设一个大卖场。

　　与育秀社区相似的还有莲前路的龙山山庄一带，那里的市民购物要走近半个小时的路程。市贸发局曾多次引导超市运营商及便利店前往考察，但没有商家理想的开店设施。“可见，有些社区特别是非成片开发的社区，商业设施严重不足，给市民的日常生活造成很大的不便。”

　　焦点二 “小、散、差”

　　原因：社区商业规划不合理，店面太小

　　育秀社区缺乏商业设施，但前埔社区恰恰是有商业设施却招不到商。前埔业委会相关负责人打来电话诉苦，不夜城是前埔主要的商业中心，然而一直缺乏统一的管理，没有大的商家进驻。问题出在哪里呢？就在于商业设施的不合理。“那里虽然设立了不夜城这样一个独立的购物中心，但周边的居民楼依然沿街开店，这样一来，谁都愿意进驻沿街店面，不夜城自然就亮不起来了。”

　　由于长期的历史原因，多数社区特别是早期开发的房地产项目缺乏系统规划，开发商为了便于店面销售，一般都建设30－100平方米左右的店面，由于店面面积狭小，造成超市进不了社区。这也是我市目前社区商业存在“小、散、差”突出问题的症结所在。

　　焦点三 油烟扰民

　　原因：一些社区商住不分

　　昨日上午，市民林女士打来电话询问，楼下小餐馆油烟扰民的现象如何解决呢？她说周边的住户都很受困扰。梁群民表示会将这一问题向相关职能部门反馈。不过，他也坦言，要从根本上解决这一问题，还得从社区商业设施的建设入手。

　　“社区商业原本是为了便民的，然而，目前我市一些社区‘商住合一’、‘下店上住’，因此油烟扰民、噪音扰民现象时有发生，反而造成了商家与住户之间的矛盾。”为此，市贸发局从2003年就提出必须建邻里中心。

　　据介绍，邻里中心也就是社区购物中心，它是与住宅楼分开的独立商用设施。我市2003年就提出要在新社区推广邻里中心。然而，直到目前，岛内还没有一个真正的邻里中心。本报记者 洪钧

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