城南规划与发展不协调 新城南配套将全面升级

　　【龙虎网讯】被称作城南生态走廊的秦淮新河以北地区一直是个未开发的处女地，随着地铁一号线启用，安德门、宁南的开发，这片地区人气指数越来越高，记者昨日采访了解到，南京市规划局完成了《秦淮河以北地区控制性详细规划》，从公共配套和景观建设角度，对秦淮新河以北地区全面升级。

　　城南规划与发展不协调

　　“因为地铁一号线的缘故，我买了安德门附近的房子。”家住安德门的王小姐告诉记者，入住两个多月了，发现除了有地铁外，生活感觉很不方便，尤其是买东西，便利店离生活区太远，“虽说有车，但总不能买块口香糖也要开车吧。”王小姐抱怨。

　　“王小姐的遭遇是一个代表，住宅发展快，配套设施规划又没有覆盖到，产生了很多问题。”有关规划专家告诉记者，现在到安德门、宁南一带，高品质的住宅建了一大堆，居民入住了，可是超市、医院、菜场、便利店甚至公交站点都跟不上，这是规划滞后带来的后遗症。记者在华侨路茶坊等一系列网站上看到，呼吁安德门、宁南等地区加快配套的呼声随处可见。

　　城南地区规格升级

　　记者了解到，《秦淮河以北地区控制性详细规划》正是针对这些问题编制的。本次规划的范围北抵集合村路，南达秦淮新河，东至宁溧公路（双龙大道），西到南河，总计36．6平方公里。其中，绕城公路以北20平方公里，以南16．6平方公里，涉及雨花台、江宁两个区域，囊括安德门、小行、宁南、铁心桥、规划中的火车南站等诸多开发热点。

　　其中，南站地区规格最高，定义城市副中心，安德门升级为地区中心，在西善桥东部地区形成龙翔地区中心。专家介绍，三个中心呈品子型分布，是市政设施、大型商业配套、医疗和教育的集中区域，可以满足区域内的主要公共需求。

　　宁南地区生活无忧

　　规划专家告诉记者，赛虹桥宁南、小行等8个区域为社区中心，规模较大，服务功能也比较多，如小学、医疗站等，另外还有21个基本社区中心，主要分布在安德门、龙翔地区中心周围，有了这么多点，居民生活不用再发愁。

　　另外，针对宁南配套不足的情况，规划特别提出宁南社区中心近期要增加超市、医院的配套建设，完善中小学配套。

　　赛虹桥工企将挪窝

　　赛虹桥（含雨花新村）片区一直是市民关注的焦点，前不久，南京市人大代表在对规划局工作评议中，也提出：目前赛虹桥地区工业混杂，占道经营、环境卫生等问题突出。此次规划考虑到未来赛虹桥片区的居住发展，规划通过加快工业企业“退二进三”的进程，将工业企业全部搬迁，改变该区域居住、工业混杂的面貌；考虑未来居住发展和人口数量的增加，建设社区中心，同时以改造更新的方式，完善中小学配套；增加绿化率，将赛虹桥地区的人居环境彻底改善。