小区发通告请公司搬走

　　景洲大厦业主委员会和管理处历数住宅楼开公司“7宗罪”

　　小区发通告请公司搬走

　　本报记者张玲摄影报道近日，一份由业主委员会和管理处共同发布的通告贴在了景洲大厦电梯间的布告栏上，通告要求在景洲大厦开办的各类公司必须在12月20日之前立即自

行搬出。通告称景洲大厦除配套商业裙楼外，两栋塔楼均为深圳市国土局竣工验收确认的纯住宅楼。所有未经规划国土主管部门审批、未经消防部门许可、未经景洲大厦业委会同意、未办理租赁手续以及长期改变原住宅使用功能的公司都在被“请”之列。

　　住宅楼开公司管理受困扰

　　记者从景洲大厦业主委员会得知，去年业委会曾召集了大厦里全部50多家公司开会，告知此事。今年一些公司陆陆续续搬走了。根据物业管理公司的统计，目前A、B座住宅楼里仍有24家公司。从公司名称看，大部分是文化传播公司、广告公司或者科技通信公司，部分是发廊和小商店。

　　管理处吴主任介绍，这些开在居民楼里的公司有的是业主自己开的，有的是业主把住宅出租给公司做办公室的。公司开到住宅楼，给物业管理带来很大的困扰。有的人到楼里找某家公司，常会按错门铃，被骚扰的业主颇有怨言。有业主投诉说，楼道里还会出现莫名其妙的色情小卡片。

　　张榜历数“7宗罪”

　　住宅楼里开公司，给业主带来什么麻烦？业委会列举了“7宗罪”张榜广而告知：居民家门被撬、超负荷用电导致停电、货物搬运加速电梯损坏、公司欠薪讨债者不断、装修无休止、色情从业者出没、常有不速之客敲门。

　　邹主任收集到业主的反映称，由于流动人员出入频繁，有居民家白天房门被撬。后来抓到撬门者，原来是楼内一家为士多店批发供货的公司送货员所为。业主找到该公司，老板却称此人已被炒，不是他们的员工。业主因此很担心：一些公司的员工已把居民的出入时间掌握得清清楚楚，家中的财物恐被别有用心者“关照”。

　　一些公司由于超负荷用电，常常造成居民家电路跳闸。有一次，一家翻新拼装旧电器的“维修公司”造成了大厦数层一组的电路烧毁，到次日才修复。当时是酷暑，住家开启不了空调，冰箱内的食品全都变质坏掉。更有甚者，大量的货物搬运，造成居民乘电梯拥挤，还加速了民用电梯的损坏。一次，大厦内某公司用民用电梯运载货物超重，突然两根电梯缆绳一根断裂，另一根损坏，当时电梯缆绳的断裂声吓得电梯内居民魂飞胆战，幸未两根缆绳一齐断裂，否则后果不堪设想。

　　据了解，业委会就目前仍然在大厦内办公的公司进行过调查，除少部分有营业执照外，大部分是没有营业执照或者是其公司注册地点不是景洲大厦的。为了保障大厦居民的生活，业委会起草了这份公告，对这些公司下了“最后通牒”。

　　通告中要求在景洲大厦开办的各类公司必须在12月20日之前立即自行搬走。