杭州一起二手房买卖圈套套走买家58万元

　　花58万元买房，钱付了，房子却拿不到，打官司也打不赢。昨天，两手空空的楼先生走出法庭，连喊倒霉。

　　事情发生在去年9月。29岁的楼某准备买房结婚。刚巧有个同学说他的朋友急着想转让一套房子，在萧山城厢街道，117平方米左右，4510元一平方米，比当时的市场价便宜近500元。

　　卖家姓沈，是个30多岁的已婚男人。买卖双方见了几次面，都挺中意。因购房心切，楼某没有实地看房，找了家中介就准备签合同。

　　签约那天，卖家沈某身边跟来一个女人。沈某说这是他妻子夏某，因为房子是婚后买的，要卖房当然得老婆点头同意的。沈某随即拿出了两人的结婚证和“夏某”的身份证，两本证上，都是眼前这个女人的照片。

　　签约、过户都很顺利，买家楼某一次性付款58万元，很快拿到了房产证。

　　接下来就是准备装修婚房了。楼某按图索骥，找到自己买下的房子。敲开门，出来一个陌生女人，说沈某不在，她是沈的老婆，有什么事？

　　楼某心里咯噔了一下：这个沈某老婆，怎么跟上次见到的不是一个人呢？

　　一问，楼某懊悔不已。原来，沈某欠下一屁股赌债早不知躲哪里去了。卖房子的事，沈妻根本不知道！再一查，楼某那天见到的沈妻是个冒牌货，结婚证和身份证也是伪造的。

　　楼某急了，把沈某夫妻一同告上法院，要求他们立即搬家。

　　而此时，沈某妻子也去打了一场官司，法院判决，由房管局注销楼某的房产证。

　　紧接着，楼某告卖家沈某夫妇的官司也开庭审理了。

　　昨天，萧山法院当庭判决，驳回了楼某的诉讼请求，沈妻及其家人对原住所享有合法的居住权，不必搬家。

　　判决书说，要处理夫妻共同财产，必须夫妻双方一致同意。沈某用假证件雇佣他人假冒妻子签下的售房合同，因侵害了共有权人的权益，是无效合同。

　　买家楼某在这次交易中没有过失，他实际支付的购房款，可另行起诉沈某，要回自己的钱。

　　昨天宣判后，楼某说，他是这起欺诈事件中最大的受害者，现在却不知道该怎么办才好？(记者吕明合通讯员萧法 都市快报)