成立管理市场 明年可到市场“货”比三家选物业

　　时代商报讯（记者 黄琳）今后，沈城各居民小区想要寻找合适的物业公司，可以到市场上“货”比三家。昨日记者获悉，明年沈阳市房产局要成立物业管理市场，各物业公司资质等情况将全面公开。

　　据介绍，从1994年到现在，沈城物业服务体系已经初具规模，全市目前共有112家具有资质的物业公司。不过，业主与物业企业之间仍存在矛盾，有的物业公司服务不到位，业

主拒缴物业费，使得物业公司发展举步维艰。明年1月1日将实行的《沈阳市住宅物业管理规定》将极大解决这一问题。

　　此外，物业公司与业主之间还存在着信息不对等问题，业主对于物业公司的资质无从了解和评价，不知如何选择。在《沈阳市住宅物业管理规定》的第二十六条中，明确提出“市房产行政主管部门应当建立健全物业管理市场服务体系，将物业管理企业自然情况、资质等级、管理项目、诚信状况向社会公布，为业主择优选聘和企业公平竞争创造条件”。

　　市房产局物业处处长吴德仁表示，根据《规定》要求，明年市房产局计划组织成立一个物业市场，有许可、资质健全的物业企业都将集中在这个市场里，小区的业主代表可以直接到这个市场来选聘可心的物业公司。全市所有物业公司的情况将公布在物业市场和“沈阳网上房地产”上，市民可以随时掌握自家小区物业管理公司的情况。

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　　34家物业承诺融入社区建设

　　时代商报讯（记者 黄琳）昨日，沈阳市34家物业公司联合发出倡议，今后，物业公司与社区将“亲密接触”，融入到社区建设中。

　　据介绍，随着沈城首部物业新规的出台，物业市场将更加完善。记者从沈城物业公司处了解到，新规的出台使得他们更加看好未来的沈城物业市场。为了使这一市场更加规范，昨日，包括万科物业公司在内的34家沈城物业公司联合发出倡议，表示将认真履行与小区业主委员会的物业服务合同，同行间进行公平竞争。他们将更紧密地与社区联系，参与到社区的公德等各项建设之中，真正将物业服务融入到社区居民的生活细节。

　　( 时代商报)