美丽别墅抢建成“握手楼”

　　美丽别墅抢建成“握手楼”

　　南山东方花园别墅区，一业主随意扩大建筑面积引发邻居不满

　　本报记者赵悦报道在南山区东方花园别墅区内，由于一位业主在重建别墅时不按照原先的规划，随意扩大建筑面积，竟然把几栋别墅变成了“握手楼”。昨天，接到几位业主

反映后，记者来到东方花园了解情况。

　　别墅被肆意加高重建

　　据了解，东方花园别墅早在上世纪80年代末90年代初就已建成，由于使用时间较长，为了让房子更坚固、美观，因此别墅区内陆续有住户对自己的别墅进行改建或重建。今年4月份前后，经市规划局审批同意后，G8栋的业主开始重建别墅。

　　G7栋的业主陈女士向记者介绍，G8栋刚开始兴建最下面存放汽车用的架空层时，她发现两边的外墙离相邻的G9和G7栋很近，不过当时施工队的负责人表示，再向上建时面积会向内回缩，不会影响邻居，陈女士觉得架空层无人居住，盖宽一点可以接受。可是9月份当她从外地回到深圳后，眼前的景象令她大吃一惊：G8栋已经盖到了第二层，面积根本没有回缩。原先G8栋外墙离两家之间的公用围墙有7米左右的距离，可是现在只有不到2米。与G9栋那一侧的距离也由5米变成了不到1米。于是她和G9栋的业主一起找到了小区开发商—×××集团规划处。规划处工作人员实地查看后制止了别墅的施工行为，同时表示对方应该有市建设局批准的建设图纸才可以兴建，于是G8栋就停工了。

　　不料到12月8日，这栋已停工两个多月的别墅又开始施工了。业主随后给市查违办打电话，工作人员来到现场后，制止了G8栋别墅的施工行为。可是查违办的工作人员前脚刚走，施工队又开始施工。

　　批复要求按原面积重建

　　在G9栋业主吴先生那里，记者看到了市规划局对G8栋业主《关于申请危房拆除重建及恢复设计方案的请示》的回复复印件，上面写着“同意你产权名下的东方花园G区G8栋别墅在原地建筑原样恢复，该别墅方案必须按原建筑面积、建筑基底面积和高度设计，同时在建筑立面和造型上必须考虑与周边建筑的协调一致，请你准备有关材料办理报建手续。”

　　另一份由南山区查处违法建筑工作办公室11月5日发出的《关于东方花园别墅区G2、G8、M1、M3业主扩建投诉的调查处理情况回复》复印件上写明：该投诉已转沙河街道办处理，街道办对当事人留置送达了停工通知书，与各栋改建别墅的业主进行了电话联系，责令各栋业主尽快到街道办，并提供相关审批资料。

　　别墅施工仍在继续

　　在G8栋别墅门前，数名施工人员正在现场忙碌着。在另一名施工人员手中的图纸上，记者看到重建后的别墅共3层，总建筑面积达1000平方米，而陈女士别墅的产权证上标明的建筑面积是300平方米。

　　记者与×××集团规划处负责与几位业主协调此事的工作人员取得了联系。他表示，重新开工，是有关领导表示这个别墅如此重建审批已经批下来了，但是他本人没看到相关文件。