买卖租赁行情较上月均下降 二手房市场再度趋冷

　　【龙虎网讯】南京二手房交易市场在经历了11月份的短暂升温后，在进入12月之后又开始趋冷。记者昨天从南京我爱我家中介公司获悉，无论是二手房成交还是二手房租赁，12月上旬较11月同期均有下降。

　　从二手房买卖看，12月上旬该公司房源登记量环比11月上旬减少10.32%，客源登记量环比11月上旬减少14.71%，成交量环比11月上旬减少11.05%。据我爱我家市场部经理舒莉

莉介绍，11月上旬时，客源登记量非常多，创出2005年度最高纪录，从这一点上来说，12月上旬的这一行情在今年仍属旺季行情，但预计12月份后步入年关，二手房买卖市场会逐渐冷却。

　　从租赁方面看，12月上旬租赁房源登记量环比11月上旬减少15.43%，客源登记量环比11月上旬减少23.83%，成交量环比11月上旬减少20%。租赁价格也随之降低。据分析，每年12月份至次年春节，都是租赁市场最清淡的季节，不过此时却是房客抄底淘房的好时机，去年的这个时节，就有少量精明的房客趁机淘房拿了个好价。